2015-2021年潍坊市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析
一、潍坊市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年潍坊市土地出让共有1544宗，土地出让面积为3897.69万㎡，同比降低5%。其中，住宅用地出让454宗，面积为1266.37万㎡，同比降低13.93%；商服办公用地出让了254宗，面积为631.22万㎡，同比增长21.84%；工业仓储用地出让了742宗，面积为1848.8万㎡，同比降低0.94%。2021年土地出让地面均价为1890元/㎡。
2015-2021年潍坊市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年潍坊市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年潍坊市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、潍坊市土地成交情况
2021年潍坊市土地出让成交数量为1213宗，成交面积为3117.84万㎡，同比降低14.93%。成交价款为602.44亿元。其中，住宅用地的成交价款为373.62亿元；商服办公用地的成交价款为164.43亿元；工业仓储用地的成交价款为51.71亿元。2021年潍坊市土地出让的成交地面均价为1932元/㎡。2021年潍坊市未成交的土地出让有289宗，面积为636.4万㎡。
2015-2021年潍坊市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年潍坊市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、潍坊市土地出让与成交价格的对比
2021年潍坊市土地出让的出让地面均价为1890元/㎡，而成交地面均价为1932元/㎡，相比较增加了42元/㎡，溢价率为7.56%。
2015-2021年潍坊市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年潍坊市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
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