2020年柳州这个城区有点“汹”,“老大哥”的实力不容小觑!
柳北一直以来都是人流,物流,信息流的集散地,以及工业,商业,文化中心,柳化、柳钢、锌品厂等等很多老柳州都耳熟能详!
近年来,柳北不断加快“经济升级,城市转型,产城融合”的步伐,以“十大工程”带动宜居城市和民生工程建设,积极推进城市各方面建设发展。 “产城融合”作为一种区域经济的高级发展形态, 凝聚着大量的商业机遇、顶尖人才、高新资源,可谓是“财富摇篮”。
示意图:图片来源网络
城镇化推进、政策支持
产业新城发展空间巨大
柳北作为柳州的工业大区,柳北区聚集了柳钢、金嗓子等一批大中型企业,拥有广西A类产业园区——柳北工业园区,还是柳州重要的商贸中心和物流基地。目前,已引进了航盛电子、光裕汽车空调等 81家大中型企业 。 (数据来源柳州晚报)
区域的崛起在于产业的壮大,产业是城市的灵魂,城市的文化、建设都是围绕主导产业而发展的。随着产业、生态、人文演绎着新的城市变奏曲, 一座“柳州城市北部产城融合的现代化产业新城”强势崛起。
图片来源:柳州市规划局
区域的崛起的标志绝不是房产的遍地开花,产业规划是城市建设的龙头,以产业为引领支撑城市发展,没有产业一切都是无本之木。 柳北工业园区为广西A类产业园区,跻身广西高规格工业园区发展行列。
统计数据显示,2019年工业产业增加值总量位居 全市第二位,工业总产值 突破千亿元,年均增长6.1%。北部生态新区计划实施 重大项目53项,总投资约428亿元,年度计划投资约70.63亿元。今年上半年,柳北区经济运行呈现企稳向好、稳中有进的良好态势,柳北全辖区完成工业总产值 514.65亿元,同比增长 3.1%,工业投资同比增长 10.1%。 (数据来源柳北之音)
数据来源柳州晚报
当前,柳北区各项建设正如火如荼:广西现代服装产业园一期已有8栋厂房通过验收,卓洋、针功夫等11家入驻 服装企业即将投产;十一冶朝晖(白露工业园)、方达、启达3个项目正在进行厂房装修和设备安装,预计 9月底前竣工投产;欧阳岭家居建材供应链产业园、桂中海迅柳北物流基地(鹧鸪江物流园)二期等一批项目加快推进;投资10亿元、达产50亿元的全国性大企业科逸整体装修示范项目和广西白莹科技、诗彤贝儿儿童运动防护用品项目等产业项目正在 加快供地落地速度;白沙村城中村改造项目顺利完成上白沙片区首期安置房交房工作,现正进入收官阶段;白露村、马厂村城中村改造项目也已进入 供地及建设阶段……
规划效果图(来源柳州市投资促进局)
享市级战略规划的发展利好
政策助力区域价值崛起
柳北的城中村改造走上快车道,柳州十大城中村改造项目之一的 白沙村城中村改造工作基本完成。前后利用半年不到的时间,白露村城中村改造项目征地拆迁与马厂村城中村改造项目征地拆迁, 创造城中村改造工作新速度。 目前柳北区所有的基建投入,其实就一个目的,破掉“产城融合”的阻碍,把老城区和北部生态新区全部串联起来。(数据来源柳州晚报)
示意图:图片来源网络
更需要关注的是滨江西板块在整个柳州的格局区位,以及变化之大,让无数柳州人震惊。根据柳州市规划局2018年公布的 《柳州市白露片控制性详细规划》调整, 小编的理解是 滨江西板块被定义为“柳北产城融合的核芯引擎”,是柳北中心城与北部生态新区的空间之核、枢纽之核、产业之核、创新之核。
可以预见,今后生活在这个高度产城融合的区域,将是无比幸福的。
柳州市规划局截图
滨江西板块作为自己 串联老城区和北部生态新区的纽带关系,北部生态新区强大的产业支撑及磅礴的人口导入也为区域发展打下了坚实基础。为区域发展加速提档,同时也进一步加快了滨江西板块 商业、教育、医疗、居住等生活配套随之快速完善起来。
就像罗素所说,一切伟大的著作都有令人生厌的章节。大篇幅的沉闷之后,滨江西板块的新爆点终于来了。
图片来源:柳州规划局
其中,最典型的例子就是,今年以来, 白露大道、滨江西路交通路网建设项目高歌猛进, 柳北区城改办主任陈竞在发布会上透露,白露大道一期( 北外环路连通胜利路段)、滨江西路延长线( 壶西大桥黄村菜市至白露大桥)正在建设当中, 计划本年内通车。连接白露大道一期和白露大桥的白露大道东段道路设计方案已过市规委会,已列入明年开工建设计划。 (数据来源:柳州晚报)
在整体项目规划中,以每个住区15分钟步行距离为原则, 打造集住宅、商业、教育、公园、卫生医疗等于一体的全配套生活大城。教育方面,区域内规划有5所幼儿园、1所小学、1所中学,其中柳北实验中学(隶属十五中教育集团)已正式落子滨江西板块,一城7校教育配套,让孩子拥有更高起点。(数据来源:柳州晚报)
柳北区实验中学纳入十五中教育集团成员学校签约仪式
政企协作共建
打造品质“产城融合”范本
柳北产业先行,人口稠密,半个多世纪以来一直是柳州产业人居腹地。而滨江西板块又是柳北沿江重点区域,坐拥约7公里南向江岸。
在政府大政策大规划的推动下,规划高标准、资金高投入、建设高质量、发展高速度, 通过产业导入及优质的人居环境,持续提高人口聚集,通过“职住平衡”,营造“产城融合”生活宜居氛围。
新建成的柳北区白露卫生院
当前,滨江西板块集聚了良好的发展起势,相信未来发展潜力与前景也非常可期。同时,由于配套项目建设不仅体现在其体量大、投资巨,更在于对柳州经济社会发展具有扬优势、补短板、增后劲的重大推动作用。
滨江西实拍图
这其中,少不了一个身影——柳州万科城。在这个进入城市运营时代,单纯的房地产开发已无法满足人们日益增长的美好生活需求,综合开发、持有经营、完善配套、提升品质,已成为当前城市运营的主题。
滨江西实拍图
万科入驻滨江西板块刚满1年,区域变化足可以脱胎换骨来形容。只要你去过柳州万科城,你就会对该区域在短短的1年内发生的翻天覆地的变化,会感到震撼!
显然,万科城的进驻,给区域带来了活力,提升了整个板块的价值。
实拍图
如果,你回顾小编以前写过的文章,你会发现万科城与一个区域共生共长直至繁荣,并 撬动整个区域的发展,这在柳州任何其他区域 极其罕见的,但今天万科城对柳北区乃至柳州城市建设的 贡献已经耀然纸上。
滨江西中央公园实景图
宜居宜业宜商
构筑产城人融合典范
柳州万科城还将 “极大化打造江、城、人的互动生活空间”作为项目的首要设计前提,一方面结合“百里柳江”上游江景资源,建设绿色生态系统,沿江打造由南至北高度递减的优美滨江天际线。
滨江西实拍图
另一方面,片区规划有庞大的中央公园系统,与市政配套有序联系在一起,构成了滨江西全新的城市特色和风貌。其中, 约6.5万方的滨江西中央公园已正式开放,截至6月15日,已有超5万人到访,真正做到为全民所享有。
活动现场图
柳州万科城用 网红风筝节、杂技艺术演出、水上狂欢节、露天电影,体育比赛,文化展览等等内容多样形式丰富的文创活动,让品质生活绝不止眼前的“琐事”, 业主与意向客户极高的返场参与率,还在柳州被传为一段佳话,而这段传奇还在不断的抒写。
滨江西中央公园活动现场图
万科城是典型的配套先行的代表之一,为了满足业主对高品质生活的追求, 考虑到住宅的建造周期相对较长,短期内对于片区居民改善日常生活的意义有限。 万科在柳州万科城这个项目采取了非常手段,那就是还没开始卖房之前就将商业街做出来,并开始搭建起主题商业街。当然,这个前提是万科在前期进行了大量人力、物力和财力的投入。
整个商业街以后不仅能为 业主们提前带来家的感觉,提供吃喝玩乐购的便捷,也将为整个滨江西板块的居民提供购物休闲的便捷。这就不仅仅是打造一个楼盘,打造一条商业内街,更重要的是 站位区域人居改善的高度,快速兑现区域的配套,提升滨江西板块居民的生活品质,让他们的日常生活更便捷。
实拍图
在波特兰、西雅图、洛杉矶,人们散坐在街边的咖啡馆, 跑步的青年微笑着与你擦肩而过,不远处有街头艺人在唱歌或画画,街道转角有便利店、书店、面包坊……社区商业中流淌着平和有趣的气氛。
你能想象,这样的气氛正在被万科城所实现吗?
如今柳州万科城的商街也低调面世,实景展示实在是太太太太耀眼了。
实景图
万科城项目子园
商业街展示区盛大开放
为了答谢业主和忠实粉丝的关爱
万科将在8月29日-8月30日(周末)
免费对业主和忠实粉丝
开放商业街万德福餐厅用餐
(每天200个名额,送完即止。
用餐时间每天12 :00-13:30,18:00-19:00)
对于柳州已在万科城买房的居民来说,他们是幸运的。因为眼光超前的,拍地时就早已握着钱,摩拳擦掌也要拿下一套。2020过去不平凡的上半年,柳州约有5万人次参观了柳州这个“头部湾区”——万科城,并且有1200多户家庭满怀喜悦的选择了万科城。后来大家也知道了,这个区域的楼盘难买程度,只有他们亲身经历才知道其中的味道。
过去半年,是柳州楼市的一波上升期,也是柳北城市版图快速拓展的“红利期”。
细心的你会发现没,最早进入该区域买房的那波人,未来获得的红利将会是最多的。靠买套房就能比别人更进一步实现人生赢家,在这里表现得犹为耀眼。
滨江西中央公园实景图
有些风景只有亲临现场才能感受
站在远处,只能叫旁观!
柳州万科城,你可别错过了!
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柳州万科城
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本广告宣传为要约邀请,一切资料、内容、图则、文字仅供参考,实际以政府最后有关批准文件及买卖双方签订的买卖合同为准。敬请留意最新资料。本资料制作时间:2020年8月。资料中所提及的面积按建筑面积计算。本页对项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着对此作出承诺。开发商:柳州汇东投资有限公司;项目推广名:万科城央璟;项目备案名:万科城绸园。数据来源《柳州市北外环西片区控制性详细规划》。返回搜狐,查看更多
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