关于鹤岗房价的真相在这里，谁说的大幅度下跌？
鹤岗，黑龙江的一个地级市，北隔黑龙江与俄罗斯相望。这个小城市在最近频频上了热搜榜，原因竟是房价太低。在大多数人眼中，买房都是一件非常困难的事情，房价也是高不可攀的，但是最近爆出鹤岗市的房价只有几百上千一平，即使只有几千的月薪，一年之内也能在鹤岗买上房子。据说320平的房子在鹤岗只需要15万，不是首付，是总价！这个金额在有的三四线城市连首付都不够。
最近提到鹤岗房价，不少自媒体都提到是大幅度下跌，跌成了白菜价。这里我要修正一下，鹤岗的房价不是下跌到现在这种情况，而是一直维持着很低的房价。在一些网站我们也可以查到，鹤岗的房价确实很低，最高也就是三千多，大部分地区都是一千多到两千多，甚至几百的也不在少数，据当地人说，这个房价相对于去年来看还是涨了的。
对于我们所在的大城市，鹤岗的房价确实太低了，低得有些不现实，在鹤岗买一套房的钱在一线城市可能只够买一两平米，这简直是天壤之别。但是在当地人看来，房价并不便宜，2017年，鹤岗地区生产总值282.9亿元，反观其他地级市，就以我中部老家城市为例，其地区生产总值为3394.2亿元，将近12倍的差距，经济条件以及人们的收入水平对房地产的影响也很大。鹤岗，被称作“媒城”，前期靠煤矿等矿产资源发展，现在表现出后劲不足，也影响了当地经济的发展。
其实不只是鹤岗，在东北，房价也是普遍不高的，例如黑龙江省会城市哈尔滨，房价也普遍在几千，在最繁华的地段房价也只是一万二三，这是很多三四线小城市就能赶超的。这也源于人口的流失，不少东北人都选择向南发展，而一些东北城市失去了人口优势，这也是影响房价的原因之一。
很多人认为，这样的白菜价将会在大城市一一实现，其实本身这样的小城市就不少，只是鲜为人知而已，而对于大城市呈现白菜价一事我并不认同，一方面，人口和资源优势不允许这样的情况出现，另一方面，在国家的政策调控之下，房价也不会有太大变动，楼市将会处于健康、平稳的状态之下发展。返回搜狐，查看更多
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