新盘解读！2018年淮北十大最值得期待的纯新盘 哪一个戳中你?
一转眼就到了2018年，回想2017年淮北楼市变化真不小，房价上涨，土地市场热度居高不下，地王不断被刷新，大房企接连入驻淮北……
回顾这一年的楼市表现，是一首激昂的交响乐，澎湃的诉说着一系列惊人的数据。
2017年，淮北共计成交13489套，主城区房价相比去年整体上涨13.66%；
2017年，淮北房价趋于稳涨，整体均价涨幅718.36元/㎡；
2018年已经来临，淮北楼市硝烟四起，大量纯新盘准备入市。一波波的新盘也不断推出，但是还是有多少朋友没有买到合意的房子。经常跟购房者聊天，了解到大家选房时总是多方考虑，但是考虑来考虑去，喜欢的房子开盘了一次又一次，总是没下手，等到自己想通了，房子也没有了。
那么今天，请不要再犹豫了，淮房网老编的实力剧透已备好，就为大家推荐2018年淮北最值得期待的纯新盘，他们有的是大品牌，有的位置极佳，有的极具潜力...早关注早买!现在起就认真的考虑起来，如果有符合自己要求的房子，就尽快去了解，等到2018年第一次开盘，希望大家都买到满意的好房子。还没买房的小伙伴，跟着小编的步伐，你们或将成为2018年的赢家。
据统计，2018年预计有61大纯新盘集中入市，其中濉溪县3家，相山区5家，杜集区1家，烈山区1家大牌云集，群雄逐鹿。
2018年的楼市，亦更加精彩。你们，准备好接招了吗？
【即将开盘面市的新盘】
华翊文创科教城
华翊文创科教城鸟瞰效果图（图片来源：淮北房地产交易网）
位置：淮北烈山区沱河东路师范大学正对面
概况：华翊文创科教城规划区域位于淮北东部新区，在淮北“南移东扩”大政策的推动下，淮北东部板块迅速崛起。作为未来淮北市发展的重点区域，东部新区具有巨大的发展潜力和前景。华翊文创科教城响应东部智慧新城发展号召，融合创业平台、商业平台、服务平台、资本平台、管理平台为一体，以投资+孵化的模式，致力打造黄淮海地区智慧新城。
物业类别：多元化商铺、公寓等
户型：全业态建面约40-2000㎡鎏金商铺火热预约中
周边配套：项目东侧为龙脊山旅游板块、市委党校新校区，东侧为龙兴学校，南面紧邻青龙山物流园，西侧为南湖西堤公园、烈山区法院、烈山区镇政府等，北邻淮北师范大学滨湖校区，校区门口公共交通直达市区，驾车至市区仅需10分钟车程。综上所述，不难看出，项目周边生态资源丰富，环境优美，交通十分便利，拥有完备的物流配套体系，淮北市人民医院，淮北一中等一众事业单位和学校也即将入驻，整个项目的配套体系将会更加完善。
国金华府
国金华府效果图
位置：淮北相山区南湖路与淮海东路交口（万达广场北800米）
概况：国金华府以“家族和居”为理念，领创淮北家宅典范！建面约76-112㎡雅致两房。舒适三房，精华空间、大美情怀；建面约167-200㎡双拼和居大宅，人文精辟之选!多样化组合完美包容大宅小家的需求，让大家庭和小生活同享和美。
物业类别：都市院居尚品、双拼和居大宅等
户型：建面约76-112㎡雅致两房；建面约167-200㎡双拼和居大宅，
周边配套：近拥淮海路和古城路核心商圈繁华，坐享商业巨头万达辉煌前景与荣耀，于城市名片级地段缔造菁英专属美宅
- 国金华府住宅商铺
玖珑府
位置：南黎路（五马路）与长身路的交汇处
概况：项目总占地面积超过9.7万方，总建筑面积约24万方，项目的容积率仅为1.99、绿地率达到了35%、建筑密度22%，总户数为1638户。项目一共由29栋建筑组成，其中有26栋住宅，包含12栋8F洋房，4栋11F小高层及10栋18F-32F的高层住宅，预计1月份开盘，时间也是非常的紧。住宅之外，项目南侧还有一栋9班制双语幼儿园以及2栋商业。。
物业类别：观墅、墅级洋房、平层官邸等
户型：95-139㎡全三房臻品户型
周边配套：纺织厂菜市街，真棒超市，庆相桥夜市，五马路大润发；淮北实验小学和淮北实验中学；中医院；邮政储蓄银行、工商银行、建设银行。
- 玖珑府住宅
华邦公馆
华邦公馆外景图
位置：淮北市相山区孟山中路与桂苑路交叉口
概况：华邦公馆百米地标建筑，新型节能环保建材与玻璃幕墙的梦幻对话。双层LOW-E钢化玻璃，智能密码锁、一线品牌电梯、市政供暖，无线WIFI全楼宇覆盖，实力彰显建筑品质。
物业类别：稀缺挑高5.4米，一层做两层公寓
户型：建面约110-160㎡简约中国风户型
周边配套：项目紧邻孟山路，稀缺地段，价值不言而喻。与市政为邻、高校为伴。银行、超市、餐饮、KTV、影院、体育场环伺周边，闹中取静，昼享成熟快捷，夜享静谧祥和。
濉溪·壹号院
- 濉溪·壹号院住宅别墅
位置：淮北濉溪县国槐路与沱河路交汇处
概况：“院”系精工，集萃城市生活之精华，以传统经典之建筑、精致工艺品质，为改善主流群体提供品味时尚、舒心丰盛的城市生活。政务心105-165平方米新中式纯学区院墅洋房。由淮北汉都置业精工细琢，扛鼎之做。濉溪从此壹号院！
物业类别：稀缺挑高5.4米，一层做两层公寓
户型：建面约110-160㎡简约中国风户型
周边配套：项目紧邻孟山路，稀缺地段，价值不言而喻。与市政为邻、高校为伴。银行、超市、餐饮、KTV、影院、体育场环伺周边，闹中取静，昼享成熟快捷，夜享静谧祥和。
已拿地即将全面动工的楼盘
中梁地产淮北第二子
地块现状（图片来源：淮房网）
位置：淮北濉溪县沱河西路北、国槐路东侧
项目动态：濉国土局(2017)12号位于濉溪县沱河西路北、国槐路东侧。该宗地规划为商住用地，其中，商业用地面积约9亩，住宅用地面积约81亩。出让年限：商业40年，住宅70年。容积率：大于1并且小于或等于2.2;建筑密度：大于或等于28;绿化率：大于或等于35;保证金：3378万元;加价幅度：20万元;起始价：6755万元。
周边配套：周边规划配套齐全，九年义务教育、省重点高中新校区同步建设；濉河公园、在建的文体中心等市政休闲配套完善；地块东侧、南侧有新百商业广场、商业购物中心，生活便利、配套充裕。
恒大集团淮北第四子——恒大中央公园
恒大中央公园项目地现状
位置：淮北濉溪县东北部，位于龙脊山路西、闸河路北，
项目动态：2017年9月20日，濉国土挂（2017）010号由88号（恒大地产集团合肥有限公司）以3.554亿元拍得!!恒大中央公园，欧式风情，御湖园林，风情盛景，开阔美大境。
周边配套：项目与教育资源是濉溪县第四小学和濉溪城关一中，骑车大概10—15分钟的距离。而且，濉溪城关一中是濉溪县非常不错的初级中学，每年的升学率都非常高。
碧桂园淮北第二子已经启航，案名今日正式揭晓——碧桂园三巽·天玺！！！
12月21日，碧桂园再次斩获淮北市四马路绝版地块（淮国土挂（2017）35地块），准备以其一贯的坚持与追求为淮北人民再次献上高品质智慧生活住宅小区。
碧桂园三巽·天玺项目地现状
位置：淮北相山区濉溪路西、刘庄路南的居住用地
项目动态：碧桂园集团在淮北的第二子——碧桂园三巽·天玺已经启航，碧桂园作为国内首屈一指的千亿房企，其品牌影响力和产品质量不容置疑，希望碧桂园能不负众望，把碧桂园三巽·天玺开发成淮北人民心目中优质成熟的社区，让购房者的“真金白银”换来真真切切的好房子。
周边配套：项目与濉溪路小学、淮北市五中相邻，学区氛围浓厚。周边和平医院、人民银行、真棒超市等配套设施一应俱全，居住环境良好，适宜建设高品质住宅小区。
新城吾悦广场
地块现状全景图（图片来源：淮房网）
淮国土挂（2017）40-41号地块区域图（图片来源：淮房网）
位置：淮北杜集区学院路北、龙山路西
项目动态：12月29日，中国房地产15强新城控股集团以6.9亿元成功拍得位于高岳街道办的两地块，新城吾悦广场正式落户杜集，为全国第59座、安徽第4座。项目总投资50亿元，建设周期20个月，规划建设集时尚购物中心、精品商业街区等于一体的城市综合体，着力打造淮北首席一站式购物体验新地标。
周边配套：项目与比较近的教育资源有淮北市杜集区实验初级中学、淮北市开渠中学。其中开渠中学是经省教育厅批准的以雕塑大师刘开渠先生名字命名的一所公立完全中学，坐落于杜集区政府所在地，隶属杜集区政府、区教育局。
上市房企富力地产落子杜集区东湖
淮国土挂（2017）24号地块成交信息（图片来源：淮房网）
位置：淮北杜集区龙山路东、规划古城东路北
项目动态：2017年11月22日，淮国土挂（2017）24号地块在淮北市公共资源交易中心挂牌出让，这块位于淮北龙山路东、规划古城东路北的地块占地面积141.84亩，容积率仅为1.0-1.5！富力南京地产开发有限公司以4.25亿的总价拿下141.84亩的住宅用地，楼面价2996元/m²！
周边配套：紧邻东湖景区，处于东湖新商圈的核心区域，外部环境条件优越，交通便利，是市区优质的低密度住宅用地，未来可打造成以自然生态环境与现代城市风貌有机融合的高端品质住宅项目。
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