吉林省白山市人民政府关于公布实施白山市征收农用地区片综合地价（征地 拆迁补偿标准）的通知
白山政函〔2020〕246号
各县(市、区)人民政府，市政府各委办局、事业单位，中省直单位：
为做好土地征收工作，保障建设用地需要，维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益。依据《 中华人民共和国土地管理法》及自然资源部有关文件精神，结合我市实际，经省政府同意，现就公布白山市征收农用地区片地价等有关事项通知如下：
一、适用范围
浑江区、江源区、临江市、靖宇县、抚松县、长白县。
二、征收农用地区片综合地价（征地 拆迁补偿标准）
1.吉林省白山市农用地区片综合地价（ 征地拆迁补偿标准）的费用构成。农用地区片综合地价（征地 拆迁补偿标准）包括征收农用地的土地补偿费和安置补助费，不包括被征收农民社会保障费、征收农用地涉及的地上附着物、青苗等的补偿费用。
2.吉林省白山市土地补偿费和安置补助费的分配比例。土地补偿费占20%、安置补助费占80%。
3.临时用地补偿。生产建设项目施工和地质勘查等需要临时使用农用地、使用期限为1年的，补偿标准按照征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）的8%执行;使用期限为2年的，补偿标准按照征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）的12%执行。
4.吉林省白山市青苗及地上附着物补偿。征收集体土地的青苗及地上附着物的补偿标准，由双方认可的或者县(市、区)人民政府指定的具有评估资质的评估机构进行评估确认。
5.参照补偿征占土地。因非农建设需要收回国有农用地及未利用地，符合国家规定的，参照执行征收邻近农村集体土地的农用地区片综合地价和未利用地标准给予补偿;大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准，按国务院有关规定执行。
6.征收农用地以外其他集体土地的，按照征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）的15%给予补偿。国家和省另有规定的从其规定。
7.不予补偿范围。吉林省白山市、县(市、区)人民政府已发出拟征地通告后，被征地单位或个人仍然在拟征收土地上进行突击抢种、抢栽的农作物、树木和抢建的设施，均不予补偿。
各地各级别区片综合地价（征地拆迁补偿标准）详见附件。
三、严格新 征地补偿标准的执行时间
2020年1月1日后，省政府受理的建设项目用地，一律按新 征地补偿标准执行。统筹做好新旧征地补偿标准的衔接过渡，对于2020年1月1日后新征地补偿标准公布前上报省政府、国务院审批的建设项目，已按原补偿标准补偿到位的，须按本次公布的征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）及时补齐差价。
四、认真落实好被征地农民养老保险费用
本轮征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用，市、县两级政府应当将被征地农民纳入相关的养老等社会保障体系，严格按照人力资源和社会保障部门制定的被征地农民养老保险办法执行，落实被征地农民社会保障费用。
五、做好新征地补偿标准实施的风险防控工作
征地补偿工作政策性强、涉及面广，事关广大被征地农民的合法权益。各地要强化组织领导，压实工作责任，严格依法履行征地程序，做好调查、评估、公告、听证、补偿等一系列工作，充分保障被征地农民群众的知情权、参与权、监督权和申诉权;要采取有效措施，坚决防止截留、拖欠、挪用 征地补偿费用问题发生。要做好重大社会风险预警防控预案，对实施过程中出现的重大情况和问题，要及时妥善处理，同时向市政府报告。
本标准从2020年1月1日起执行，原发布的《白山市人民政府关于调整征地统一年产值标准的通知》(白山政函〔2017〕97号)征地补偿标准同时废止。
附件：白山市征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细表
白山市人民政府
2020年12月14日
(此件公开发布)
附件：白山市征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细表
单位：万元/公顷
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市县名称 |
区片 |
区片综合地价 |
区片范围 |
备注 |
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白山市（本级） |
Ⅰ |
81 |
团结村、鲜明村、群生村、民华村、向阳村、河口村（1-7社）、朝阳村、东岗村 |
水田调节系数2.1 菜田及蔬菜大棚调节系数2.7 |
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Ⅱ |
75 |
金英村、上甸子村、长岗村、翁泉村、胜利一村、胜利二村、东山村（东山片）、七道江村、通沟村、吊水壶村（1社、2社） |
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Ⅲ |
66 |
东村、西村、张家村、老营村、红旗村、车道岭村、簸萁掌子村、吊水壶村（3社、4社）、河口村（8-12社）、东山村（泉源片） |
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Ⅳ |
60 |
里岔沟村、上青村、新兴村、新立村、黑沟村、太平村、旱沟村、湖下村、驮道村、香磨村、江沿村、下甸子村、横道村、报马桥村、大镜沟村、珠宝沟村、大清沟村、红一村、红新村、三道岔村、河东村、四道岔村、卢家沟村、三岔河村、五道岔村、六道岔村、大路村、三道沟村、仙人洞村、二道沟村、滴台村、吊水壶村（5社、6社） |
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江源区 |
Ⅰ |
90 |
城墙街道：爱林村、新华村、育林村；江源街道：爱民村、大华村；孙家堡子街道：利民村、协力村；砟子镇：八宝村；正岔街道：城华村、立新村、森工村（上述各村位于土地利用总体规划中心城区范围内的土地） |
菜田及蔬菜大棚调节系数2.0 |
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Ⅱ |
75 |
石人镇：车站村、大石棚子村、后堡子村、林子头村、荣斌村、头道阳岔村、小河口村、榆木桥子村（上述各村位于石人镇城镇开发边界范围内的土地） |
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Ⅲ |
70 |
大石人镇：大石人村、光环村；大阳岔镇：大阳岔村；松树镇：丰产村、松树村、汤河村、振兴村；湾沟镇：北山村、和平村、沙金村、湾沟村；砟子镇：八宝村、育林新村、砟子村；石人镇：后堡子村；江源街道：大华村（上述各村位于大石人镇、大阳岔镇、松树镇、湾沟镇、砟子镇城镇开发边界范围内的土地）；正岔街道：新开村（位于土地利用总体规划中心城区范围内的土地） |
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Ⅳ |
67 |
城墙街道：爱林村、七岔村、五岔村、新华村、育林村；大石人镇：大石人村、光环村、红石村、护林村、小石人村；大阳岔镇：棒槌砬子村、大阳岔村、后葫芦村、路庄子村、前葫芦村、小东岔村、小洋桥村；江源街道：爱民村、大华村、荣华村；石人镇：车站村、大石棚子村、后堡子村、老岭村、林子头村、荣斌村、天桥村、头道阳岔村、小河口村、遥林村、榆木桥子村；松树镇：大安村、丰产村、富兴村、青山村、松树村、太平村、汤河村、头道村、永安村、长胜村、振兴村；孙家堡子街道：利民村、协力村；湾沟镇：宝山村、北山村、和平村、平川村、齐心村、沙金村、四平村、湾沟村、西川村；砟子镇：八宝村、育林新村、砟子村；正岔街道：城华村、立新村、森工村、新开村（Ⅳ级为Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级以外的全部土地） |
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临江市 |
Ⅰ |
120 |
大湖街道：大湖村、葫芦套村、临城村；建国街道：台兴村；森工街道：东兴村；新市街道：黎红村、站前村；兴隆街道：东光村 |
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Ⅱ |
80 |
大栗子街道：大栗子村、望江村、下葫芦套村；六道沟镇：东马村、桦皮村、夹皮沟村、经建村、六道沟村、七道沟村、仁德村、西马村、下乱泥塘村、向阳村；蚂蚁河乡：蚂蚁河村、小湖村；闹枝镇：吊打村、黑松村；四道沟镇：坡口村、四道沟村、烟囱沟村；苇沙河镇：白马浪村、四道河子村、苇沙河村 |
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Ⅲ |
74 |
花山镇：花山村、青沟子村、五人把村；桦树镇：西大川村、西南岔村、杨木顶子村；六道沟镇：宝山村、错草顶子村、大杨树村、砬台村、南岗村、三道阳岔村；蚂蚁河乡：贾家营村、兴旺村；闹枝镇：闹枝村；四道沟镇：东北岔村、岗头村、三合城村、双顶山村、吴家营村、元宝顶子村；苇沙河镇：错草沟村、大松树村 |
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Ⅳ |
69 |
花山镇：老三队村、新三队村、珍珠门村；桦树镇：东小山村、柳树河子村、西小山村、小营子村；六道沟镇：火绒沟村、铜山村；蚂蚁河乡：大顶子村、邱家岗村、三棚湖村、西北岔村；闹枝镇：冰湖村、暖泉子村、义和村 |
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靖宇县 |
Ⅰ |
75 |
靖宇镇：保安村、河南村、靖安村、联合村、濛江村、永生村、镇郊村；濛江乡：中华村 |
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Ⅱ |
69 |
花园口镇：花园村、松江村；三道湖镇：岳家村、三合村、支边村、太平村、东沟村；濛江乡：靖宇村、山林村、大门框村、复兴村、义胜村、前双山子村、南天门村、后双山子村；龙泉镇：大北山村、龙西村；赤松镇：赤松村；景山镇：景山村；那尔轰镇：那尔轰村 |
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Ⅲ |
60 |
花园口镇：巴里村、新立村、仁合村、山合村、腰甸子村、新华村、爬梨沟村、新春村、双河村、江沿村、胜利村、前进村、兴农村、榆树川村、松阳村、珠宝村、仁义村；三道湖镇：向阳村、护林村、清江村、清河村、东兴村、四道沟村、永安村、白江村、继红村、新农村、大井村、燕平村；濛江乡：四海村、大沙河村、珠子河村、八宝村、小营子村、富阳村、徐家店村、板石村、营林村；龙泉镇：五台村、梨树村、南阳村、富国村、小北山村、龙东村、程山村、双龙村；赤松镇：小沙河村、三〇九村、赤柏村、马架子村、刺秋岭村、青松村、长胜村、西山村、双桥村、青山村、二道河子村、清泉村、岗顶村；景山镇：上营子村、亮甸子村、新胜村、天合兴村、幸福村、兴隆村、杨岔河村、双阳村、沙河村、西南岔村、崇理村、光明村、清水村、双沟村、五里河村、大粮户村、三角村；那尔轰镇：北沟村、朝阳村、黄酒馆村、小西头村、批洲村、平岗村、沿江村 |
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抚松县 |
Ⅰ |
390 |
抚松镇：抚松镇区（规划区内）、狍子圈村（规划区内）、久财村（规划区内）、中心街村（规划区内）；松江河镇：松江河镇区、北站村、站前村、长青村、东站村（规划区内） |
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Ⅱ |
60 |
抚松镇：抚松镇区（规划区外）、狍子圈村（规划区外）、久财村（规划区外）、中心街村（规划区外）、荒沟门村、鸡冠砬子村、双龙村、前营村、清乡村、新安村、抚生村；松江河镇：东站村（规划区外）、小山村、新立村、松江河板石河林场、松江河开峰林场、松江河曙光林场、松江河松山林场；泉阳镇（全域）；露水河镇（全域）；仙人桥镇（全域）；万良镇（全域）；新屯子镇（全域）；东岗镇（不包括池西区）；漫江镇（不包括池南区）；北岗镇（全域）；兴参镇（全域）；兴隆乡（全域）；抽水乡（全域）；沿江乡（全域） |
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长白朝鲜族自治县 |
Ⅰ |
72 |
马鹿沟镇：马鹿沟村；长白镇：解放村、绿江村、民主村 |
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Ⅱ |
65 |
八道沟镇：北兴村、东兴村、西兴村、新兴村；宝泉山镇：上二股流村；金华乡：金华村；十二道沟镇：十二道沟村；新房子镇：新房子村；十四道沟镇：十四道沟村 |
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Ⅲ |
60 |
八道沟镇：不大远村、蛤蟆川村、葫芦套村、金厂村、九道沟村、马鞍山村、南川村、十一道沟村、西大坡村、小蛤蟆川村、新开沟村、胜利村；宝泉山镇：八盘道村、大崴子村、河底村、老宝甲村、老局所村、撩荒地村、栾家店村、马家岗村、邱家店村、新南岗村；金华乡：鸠谷村、梨田村、三蒲村、十六道沟村、十七道沟村；马鹿沟镇：大梨树村、二道岗村、二十道沟村、二十一道沟村、果园村、河口新村、梨树沟村、龙岗村、龙泉镇村、南尖头村、十八道沟村、十九道沟村、太阳村、万宝岗村、下二道岗村、小农场村、沿江村；十二道沟镇：十三道沟村、背阴亭村、船卧子村、孤山子村、十二道湾村、十三道湾村、外南岔村、下二股流村、中和村；十四道沟镇：安乐村、干沟子村、鸡冠砬子村、冷沟子村、十五道沟村；新房子镇：老人沟村、水库村、大顶子村、虎洞沟村、佳在水村、景秀村、水库村 |
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