近日,广元市城乡规划局发布(关于城北片区(I.B)-b-03-06、(I.B)-b-03-07等地块用地控规调整方案的公示),对广元城北片区地块控规进行调整,此次调整将新增39亩商住用地及加油加气站用地!
从公布的信息来看,调整地块位于城北片区幸福大道旁,原控规中该地块用地性质为加油加气站用地,其选址位置不适宜在主干道交叉口,故将该地块用地性质加油加气站用地改为商业用地,面积为39.42亩。下面请看公示调整内容:
规划调整背景
1、幸福大道的道路线形与《广元市城北片区控制性详细规划(2012)》有部分变化。116厂灾后重建安置小区的地块界限与控规有出入,需根据实际建设情况对控规进行更新。
2、原控规中地块(I.B)-b-06的用地性质为加油加气站用地,其选址位置不适宜在主干路交叉口,该加油站已另行选址位置于幸福大道东侧100m处。控规需进行优化调整。
3、地块周边的商业用地较为缺乏,需补充商业用地。
规划拟调整内容
1、用地面积
本次调整后,地块用地面积为39.42亩(约2.63公顷)。地块编号为(I.B)-b-07。
2、用地性质和地块指标调整
该地块用地性质由加油加气站用地改为商业用地;对调整地块的规划建设指标进行调整。
城北片区是广元城市北延重点打造区域,红利价值现已不断攀升。目前区域入住的楼盘有阳光云麓、 阳光云玺、 阳光壹号院、 金杯半山生命小镇、 和信凤凰世纪城, 和成原著、 和成莲花等,随着未来板块建设不断完善,对商业配套需求将更加强烈。
和成·莲花
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