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转眼间,魔幻的2020年已经过去。
对于很多人来说,2020年是坎坷的一年,对于房地产来说,2020年更是考验重重,年初经历疫情暴击,年终逐渐回温,年末才趋于稳定。
冷热不均的市场中也涌进了一些“热盘”、“网红盘”,有的红极一时,又慢慢淡出视线,有的一路飘红,称霸孝感楼市!
2020年有哪些楼盘突出重围成为孝感楼市的佼佼者?接下来我们用成绩说话!
1.2020年成交榜单出炉,九烨• 鼎观世界三期红堡获双料第一!
要说2020年最耀眼的网红热销楼盘,小编认为非九烨• 鼎观世界三期红堡莫属。
该项目从入市起,就受到众多购房者的关注。有一期、二期优质的口碑做铺垫,三期首开当天,现场等候区人气满满,座无虚席。
更为难得的是,这样的状态延续了2020几乎一整年,热销变成了常态。
历数2020,无论是艰难的上半年,还是火热的下半年, 九烨·鼎观世界三期红堡项目热度持续风靡,以绝对的优势称霸孝感。
市场火热时,ta是领跑者,市场低沉时,依然保持强劲势头。
2020年,九烨·鼎观世界以1075套的销售套数和110944.71㎡的成交面积成为年度双料冠军,并且成为2020年全年销量破千的楼盘。
在当前楼市中,能够无视周期,始终保持火热,要么性价比超高,要么地段硬核,恰巧九烨• 鼎观世界三期红堡这两样都占了!
从排名前8来看,东城区占据4个项目,有着明显的优势;其次是南城区,分别两盘占据排行榜内,南大和老城区各有1盘突出重围。
值得注意的是,前三名中,第二名 润达• 壹号广场大部分出售的为商铺项目,第三名寰城• 南方国际商城则主推商铺和少量公寓。
从2020年度榜单中,我们不难发现,城东区域依然是购房人心中的首选。
并且在买房这件事上,购房者的心态正在发生变化,房价已经不是最重要的“参考项”,地段、配套、品牌成为了更重要的考量标准。
2.销量榜单中这几个项目尤为亮眼,近期接连加推,买房人看花眼!
而在前8榜单中,有几个项目表现尤为亮眼,近期接连加推,势必要趁着将近年关的这波“人流量”杀出重围、最后一搏!
包含第8名 星河郡、7名 天纵御府、第5名 新城玺樾项目。
从孝感房地产信息发布平台查询得知,近两个月内, 星河郡共获取2张预售证,入市房源达315套, 天纵御府获取1张预售证,入市房源达48套(别墅), 新城玺樾获取1张预售证,入市房源达502套。
NO.1/ 星河郡
星河郡项目位于东城区核心地段,孝感东站对面。自开盘以来,就是孝感楼市中的明星楼盘,一直受到购房者的热捧。
项目9月中旬首开,短短3个多月就冲进孝感全年销量前8名,足以证明项目的火爆程度。
星河郡目前在售的户型包括110/119/128/139㎡房源,产品涵盖面积较丰富,不过整体户型偏改善型,缺乏刚需小户型,总价较高。
但据小编了解得知,该项目后期还将推出建面约80㎡-208㎡户型,受众群体将更广泛。
星河郡9月18日首开,10月份并以189套的销量问鼎孝感楼市排行榜冠军,11/12月份,在各楼盘推出花式优惠的情况下名列前茅、数一数二。
入市虽晚,但势头强劲,全凭优质的地段+适中的价格,位列全年销售前八实至名归,2021年更是值得期待!
.2/天纵•御府
天纵御府位于东城区政务中心,价格一直处于孝感整体房价中的高位。
天纵御府由湖北知名房企恒泰天纵集团开发,项目从拿地起就一直备受关注,得益于优质的地段及配套,加上品牌房企自带的超强光环,成为了不少改善群体的购房首选。
目前部分建面约108-142㎡高层房源,建面约173-185㎡别墅项目正在热售,虽然该项目在每月销量榜单中不算拔尖,但因地段、配套、学区等优势的加持,整体成绩可圈可点,位列全年成交销量榜第七名。
NO.3/ 新城玺樾
新城玺樾是新城控股集团开发的中高端住宅+别墅项目,住宅主打品质+性价比。
项目地处东城新区,毗邻邓家河湿地公园和王母湖4A级风景区,5400元/㎡的均价成为了孝感投资客入手城东楼盘的首选。
住宅目前有建面约93-142㎡房源在售,满足刚需、改善不同需求,由于项目周边配套还未发展起来,因此受众群体暂时倾向于投资客和刚需族群体。
该板块规划两所学校现已确定,第48小学选址确定,目前正在施工,第49小学规划消息已出,并且项目已被划分到第49小学,在第49小学未建成前,可暂时入读第48小学。
随着房企陆续入驻,该板块配套正在开发完善,政府红头文件的加持也吸引了一批购房者买进,所以该项目的销量也不容小觑,位列全年销量榜单第五名。
3.多家楼盘接近清空,大量纯新盘入市,2021年或将迎来购房大热潮!
孝感市面上之前很多热销的楼盘,慢慢开始退出了热销圈,接近清盘的状态。
例如2018年高调入驻的地王项目 华鸿• 公园天下,是城东区域当红不让的热盘,直接刷新孝感2018年楼面价,曾经轰动一时!
目前仅有少量改善型现房在售,预计即将进入清盘阶段。
城东品质红盘 城际•温哥华也进入了清盘阶段,该项目位于东站斜对面,周边教育、商圈、交通、公园等配套齐备,生活气息浓厚,目前也仅剩改善大户型在售,售完再无。
民邦• 槐荫东岸二期由于地段、品牌和口碑的优越性,开盘之初一直深受热捧,大量房企入驻后导致竞争越发激烈,后期逐渐以平推为主,目前项目仅剩3号楼在售,预计也即将进入清盘阶段。
除此以外,老城区 金港尚城、 翡翠名都二期、 保丽公馆、北城区 华厦博园二期等多个项目也即将清盘,尾盘项目有一定的优惠活动,想入手的小伙伴可抓紧捡漏!
据“宅宅”统计,2021年孝感预计还有超10个新盘即将入市。
大盘点!2021年这些楼盘即将交付!开发商的“终极大考”又来了!(点击可查看全文内容)
城东、城南、城西、城北、老城区都将迎来新补仓,其中不乏品牌房企或者深耕本地的知名房企打造的楼盘。
由此可以看出,新一轮市场争夺战即将打响,一大批刚需、改善产品即将轰炸孝感楼市,2021年,值得期待!
top榜中的楼盘
你觉得哪个最实至名归?
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