西安正式启动“二手房指导价”机制

来源:环球网
2021-07-09 09:17:35
分享

【环球网房产报道】今日(7月8日),西安市住建局正式发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》。

该通知提出,为坚决贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”定位精神,落实《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》(市政办发〔2021〕20号)有关规定,促进二手住房市场信息透明,经西安市政府同意,建立二手住房成交参考价格发布机制。该通知自发布之日起施行。

环球网房产获悉,西安市房产交易管理中心将以住宅小区为单位,充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素,通过调查分析,形成二手住房成交参考价格,并在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布。

通知规定,房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价,不得诱导小区业主参与哄抬房价。

通知要求,涉及二手房交易各环节的有关机构要以二手住房成交参考价格为参考依据,引导二手住房理性交易,稳定市场预期。

该通知指出,房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台要对已挂牌房源开展自查,下架价格虚高的二手住房房源。各区住建局、各开发区住建管理部门要对辖区房源挂牌情况开展全面检查,对于不按规定执行的,要抄报网信、市场监管等部门实施联合惩戒。

此外,7月8日西安市住房和城乡建设局、市场监督管理局、市互联网信息办公室、市工业和信息化局还联合下发通知,旨在进一步规范房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台的房源发布行为,维护购房群众合法权益。通知要求,严禁发布不符合交易条件、禁止交易的房源信息。

事实上,上个月中旬,西安市场上就已有“即将出台‘二手房指导价’政策”的传言。

6月21日,曾有本地媒体曝出“西安对贝壳二手房平台的挂牌在售房源进行了限价关黑处理,挂牌价较高的二手房信息被迫下架”的消息。

与之相呼应,6月17日国家统计局发布的《2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,5月西安新建商品房住宅销售环比上涨0.5%,同比上涨8.0%——这已经是西安新房连续上涨的第62个月。

如无意外,国家统计局即将发布的《2021年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》中,西安会拿下新房第63个月连涨的记录。

据环球网房产统计, 2021年1-6月,西安城六区+长安区+临潼区+沣东新城,共有127个项目供应了30554套房源。意向登记购买人数达到357898组,核验通过289946组。

截至7月8日,西安今年共诞生了12个“万人摇”楼盘。2021年是西安楼市实行摇号政策以来最火热的一年。自2020年7月第一个“万人摇”诞生后,2021年短短半年多的时间里出现了12个万人摇。很多西安购房者今年一直忙于摇号。早前曾有本地媒体报道,西安今年上半年曾有购房者7次摇号买房未中。

“今年西安楼市频出万人摇、一直高热不退的主要原因就是供应不足,以及一二手房价格严重倒挂,部分楼盘二手房每平米高于在售新房5000元以上,摇中一套新房就等于赚了50万,购房者怎么能不热衷摇号?因此,出台《二手住房成交参考价格发布机制》十分必要。”西安本地一房产媒体人士说道。(文/熊维建)

分享

最热新闻

  • “不如趣野”主题特展亮相中国家博会(广州)
  • “Play Together”正式启动 中国制造之美让设计赋能商业
  • 中国写字楼产业园发展论坛第二十届年会成功举办
  • 全联房地产商会2023年会成功举办
  • “银”领未来 银川市新闻传媒中心举行全媒体运营资源推介会
  • 赛特+焕新启幕,打造北京城市更新商业新范式
  • 大成雅境 | 一境风雅 一境归藏
  • 金地商置大成雅境业主畅游大美六合
  • 金地大成雅境,金地的“大成”之作 “大”社区景观:拉近人与自然的隔离
  • “筑巢·中国美好人居70年展”在京启幕
  • 厨电产品“领跑升级 优品入户”活动在京启动
  • 让生活更悦己随心,尚品宅配新锐生活系列新品打造更懂年轻人的全屋定制
  • 超甲级智慧商务综合体高质量发展论坛在北京正大中心成功举行
  • 懋源璟玺定制会所亮相
  • 华为全屋智能引领建筑智慧升级,激活智慧城市发展新动能
  • LKK洛可可“奖项征程19年”圆满举办
  • 大悦城控股携手商办行业大咖共话新办公
  • iF金奖得主XUE打造“薛府”空间 新品亮相设计上海
  • 通过一场盛典 看大悦城控股产业的创新与未来
  • 真品质,敢素颜!江核网红热盘工艺工法惊艳呈现

本地代做工资流水服务商沈阳企业银行流水样本苏州薪资流水单代开南宁个人流水商丘代办工资流水单贵阳打印车贷流水东莞开对公银行流水西宁银行对公流水贵阳公司流水模板舟山办企业流水打印曲靖房贷流水费用吉林签证流水图片宁波在职证明开具北京入职工资流水价格孝感工作收入证明办理开封银行流水修改公司威海对公银行流水开具杭州制作薪资银行流水蚌埠代开转账银行流水盐城办理背调工资流水南京办理工资银行流水常德工作收入证明代做芜湖自存银行流水吉林代开贷款银行流水淄博背调银行流水代开莆田银行对公流水代办廊坊工资流水单样本温州车贷工资流水 多少钱包头个人工资流水 报价吉林工资流水app截图图片贵阳对公银行流水样本淀粉肠小王子日销售额涨超10倍罗斯否认插足凯特王妃婚姻让美丽中国“从细节出发”清明节放假3天调休1天男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群国产伟哥去年销售近13亿网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言代拍被何赛飞拿着魔杖追着打月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子山西高速一大巴发生事故 已致13死高中生被打伤下体休学 邯郸通报李梦为奥运任务婉拒WNBA邀请19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声王树国3次鞠躬告别西交大师生单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警315晚会后胖东来又人满为患了倪萍分享减重40斤方法王楚钦登顶三项第一今日春分两大学生合买彩票中奖一人不认账张家界的山上“长”满了韩国人?周杰伦一审败诉网易房客欠租失踪 房东直发愁男子持台球杆殴打2名女店员被抓男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”“重生之我在北大当嫡校长”槽头肉企业被曝光前生意红火男孩8年未见母亲被告知被遗忘恒大被罚41.75亿到底怎么缴网友洛杉矶偶遇贾玲杨倩无缘巴黎奥运张立群任西安交通大学校长黑马情侣提车了西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼考生莫言也上北大硕士复试名单了韩国首次吊销离岗医生执照奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测沈阳一轿车冲入人行道致3死2伤阿根廷将发行1万与2万面值的纸币外国人感慨凌晨的中国很安全男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万手机成瘾是影响睡眠质量重要因素春分“立蛋”成功率更高?胖东来员工每周单休无小长假“开封王婆”爆火:促成四五十对专家建议不必谈骨泥色变浙江一高校内汽车冲撞行人 多人受伤许家印被限制高消费

本地代做工资流水服务商 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化