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南京首批四代住宅亮相市场反响热烈今年6月南京发布了关于支持我市住宅品质改善提升优化规划服务管理若干措施的通知对住宅的容积率架空层门厅高度层高挑空平台飘窗等细节做出了明确规定新政出台5个月后南京已经有15个四代住宅项目从河西到江北江宁紫金山浦口栖霞鼓楼等地覆盖刚需盘改善盘和顶豪盘房价从2字头到7字头不等其中中海江南玖序扬子保利江韵瑧悦和中粮悦著九章作为南京首批四代住宅已经率先开盘并取得了不错的市场反响销售成绩火爆1中海江南玖序南京首个四代住宅江南玖序的空中露台设计不是简单的模块叠加而是根据南京的气候环境和光照条件为每个楼栋进行定制化设计奇偶错层的露台设计让露台上部挑空增加一倍彻底告别同层天花排布的压抑感项目呈现出露台客厅露台卧室露台墅厅等多元场景组合满足不同业主的进阶式生活需求2扬子保利江韵瑧悦江核首个四代住宅江韵瑧悦是集一线江景露台花院高使用率等九大创新为一体的第四代住宅项目通过对不同户型的花园庭院进行奇偶错层分布分布在主卧或客厅的南向东向西向三面部分露台可连通主卧和阳台两处空间体验感和尺度感更胜一筹同时通过设置适宜的飘窗高度既能防止上下层视线干扰又能保障每层的视野采光3中粮悦著九章南京主城首个四代洋房悦著九章的奇数层建面约137户型四房两厅两卫四开间朝南采光开阔带有超大跑道级阳台真正大横厅设计餐厅有单独的空间不仅能放下大圆桌北侧还带有大飘窗可以打造咖啡角等灵动空间主卧套房设计主卫带有双台盆偶数层建面约140户型设计与布局与奇数层相差无几不同的是露台位置放在了主卧与次卧向南的位置面积约16主卧和阳台分别与露台设置通道非常实用除了以上提到的3家楼盘外南京还有12家纯新四代住宅待上市值得期待

南京融侨观邸135二手房翻新记南京二手房翻新大作战浦口区融侨观邸135三室两厅焕新在原有结构基础上我们大胆改造1进门左侧墙体拆除打造流畅动线进门鞋柜与转角沙发展示柜相连主卧室门洞外移与鞋柜齐平减少不必要的拐角让家更舒适2主卧衣帽间打通空间更宽敞主卧衣帽间的打通不仅让主卧更加宽敞舒适还让卫生间通风更佳3次卫空间优化干湿分离更实用次卫空间进行优化三联动设计增加进出空间干区墙体拆除空间更有延伸感家是为了我们的生活服务的舒适与实用才是我们追求的目标至纯至本宜室宜家南京二手房翻新专业设计与施工团队为您服务全部拆除翻新局部改造卫生间厨房全屋乳胶漆等南京各区均有门店建邺区秦淮区鼓楼区玄武区栖霞区江宁区江北区浦口区雨花区六合区溧水区等

9平米主卧翻新记位于江苏南京浦口的这处顶楼跃层正经历着一场华丽的变身9平米的主卧空间虽然不大却承载着无限可能12米的储物柜巧妙地融入了床头柜和晾衣架的功能让每一寸空间都得到充分利用而双轨推拉门的设计更是让主卧与开放区域自然过渡互动性十足施工过程中设计师与业主紧密合作不断优化空间布局最终呈现出一个既美观又实用的主卧休息区现在就让我们一起走进这个充满惊喜的小天地吧

浦口公交大调8线新规划浦口区公交线网迎来重大调整为了优化交通资源配置提升公交服务效率浦口区计划对八条公交线路进行优化调整由于江浦客运站的功能调整浦口区将充分利用城西换乘枢纽的功能填补康华路天悦路康盛路以及江北新区的石婆路胡桥路兴隆路横江大道镇南河路七里河桥等路段的部分公交线网空白本次调整涉及到的公交线路包括400路402路606路612路680路684路Y29路和Y38路通过这些调整将加强与地铁站图书馆等重要地点的衔接提升乘客的出行便利性请广大乘客注意调整后的公交线路将更加合理覆盖更广泛的区域为您提供更加便捷的公交服务

南京楼市两大变化土拍和限购政策详解南京楼市上周发生了两件大事引起了广泛关注首先是今年的首次土地集中拍卖20块地参与竞拍其中3块触顶摇号3块略微溢价6块流拍整体结果还算不错紧接着土拍结束后的第二天相关部门召集了部分开发商开会会后不久南京限购政策优化调整的消息迅速传播开来这两件事都引发了全国范围内的讨论连远在广州深圳的自媒体都在发文发视频介绍南京的情况土拍的结果是真实的但网上流传的限购政策优化版本则较为模糊因为没有会议纪要和红头文件难以验证然而群众的智慧是无穷的这个周末许多买房人通过人肉撞库的方式证明了南京的限购政策确实有所放松不过网传的版本并不精准有些区域的放开情况仍然存疑目前通过群策群力验证出来的情况如下1限购确实有放松以前南京分为限购和不限购区域之前的不限购区是高淳溧水六合目前不限购区域在扩大2限购区内的房子套数家庭依然被限制在2套单身一套3不限购区域的房子不占用限购区域的资格尽管部分区域是否划入不限购区尚未完全确定比如城东的仙林湖江北浦口的城南河中心区江北新区的桥北等区域撞库的结果出现了矛盾情况因此这些区域的最终确认还需要时间验证

68平小户型变身记位于南京浦口桥北的左所雅苑有一套68平的小户型虽然空间有限但经过一番巧思妙改焕然一新原始户型为两室一厅一厨一卫一阳台存在餐厅缺失空间狭小和储物不足等问题改造亮点1厨房改造在不减少台面的情况下将靠近厅的厨房墙内缩腾出空间放置9065cm的折叠桌平时可坐两到三人客人来时展开成13090cm的大桌2储物空间优化进门处至餐厅边设计满墙收纳柜增加储物量冰箱柜与收纳柜间用转角柜过渡旁边放置沙发既美观又实用3卧室储物采用箱体床和榻榻米设计有效增加储物空间风格复古奶油风适合年轻夫妻居住设计提示根据户型特点进行个性化设计合理利用每一寸空间

南京江北精装房135万轻松安家交通配套项目紧邻江北大道快速路连接多条过江通道直达高新浦口市区全程快速路出行无忧地铁S8号线大厂站仅15公里换乘3号线可至南京站大行宫新街口南京南站轻松对接主城公交线路环绕快速通达南京各区教育配套项目北侧即扬子一中松杨路分校周边有葛塘幼儿园葛塘中心小学南京师范大学附属扬子中学教育资源丰富从幼儿园到中学一应俱全让孩子享受系统全面的教育商业配套公交直达美利广场大厂商圈吃喝玩乐一应俱全地铁S8号线换乘3号线接驳星火路龙湖天街商圈弘阳商圈享受一站式娱乐购物体验医疗配套项目5公里内可到达江北人民医院三乙东南大学附属中大医院三甲规划中的中大医院本部也将搬迁至江北新区为全家健康保驾护航环境配套项目一路之隔是政府投资近9个亿打造的杜圩生态湿地公园拥有生态氧吧鲜氧环绕为居民提供环境优化生态保护教育和生活品质提升的城市新空间

91现代简约风装修全攻略小区浦口区天润城第八街区户型三房两厅一卫面积建筑面积91套内面积80设计设计师本人风格现代简约实用风格装修感悟2016年硕士毕业后我和爱人来到南京恰逢房价暴涨刚入职4天就签下了一套二手房预算150万左右要求三房离单位近多层三楼边户客厅带阳台经过3天看了30多套房子最终选定了天润城八街区9月拿到房子后我们决定开始装修装修模式在装修前我了解了三种装修模式全包半包和清包性价比逐渐递增耗费的精力也逐步递增经过权衡预算性价比和耗费的精力后我们选择了半包最终在半包预算比别人多1万多的前提下我们选择了江水平装修队因为他们的理念吸引了我们而且我们要求预付60施工款他们也同意了装修流程装修前及调整后示意图装修设计图装修细节我们选择了现代简约风格注重实用性和舒适性在装修过程中我们不断调整和优化设计方案确保最终的效果符合我们的预期入住体验现在我们已经入住这套房子一段时间了感觉非常满意感谢江水平装修队的辛勤付出让我们拥有了一个温馨舒适的家

南农滨江晚上公交服务大调整从2024年12月3日开始南京的公交Y41路511路405路和686路进行了优化调整特别是晚上在南农滨江地区也有公交车了具体调整如下Y41路公交调整首末站变化熙龙山院总站西虎桥路东取消环线运行线路从熙龙山院总站西出发沿亚青路象山路公园北路雨山西路建设路光明南路浦云路团结路横江大道虎桥路直达虎桥路东返程路线相同新增站点雨山路地铁站雨山路地铁站东语山棠花园北滨江桂园北门滨江嘉园南门孵鹰大厦江北新区研创园团结路华富路南农大滨江校区西虎桥路东停靠站点调整原林景雅园东白马路孝祥路龙华路地铁站北环宇家园北浦珠花园鼎业花苑上河街彩虹桥省人民医院浦口分院省人民医院浦口分院东浦云路浦虹路滨江和园东团结路浦虹路团结路张墩路不再停靠服务时间调整熙龙山院总站西15002300虎桥路东15502350这次调整让晚上在南农滨江地区的朋友们出行更加方便了大家可以放心地在晚上享受公交服务啦

在乡村追寻艺术的梦想我有一个梦想它像远方的灯塔指引着我不断前行这个梦想让我迷失也让我彷徨但正是这种迷失和彷徨让我更加专注地注视每一片树叶守望每一棵树让每一座山都留下我攀登的足迹我的心就像一座初生的花园等待着艺术的灌溉这个梦想像一缕阳光照亮了我的心头带我走向更远的地方艺术与乡村一个是表达的形式一个是人文的环境当它们相遇时会产生奇妙的化学反应在国外和台湾等地区乡村艺术化已经有不少成功的案例通过艺术的手段提升乡村的魅力和产业价值吸引艺术家前来或自发进行美化和改造从根本上说这是一村一品运动的延续艺树良山项目就坐落在金陵第一秀美山村之中距离南京周边的热门景区仅1020分钟车程这里风景秀丽层峦叠嶂竹林掩映郁郁苍苍是山城的天然绿色氧吧优越的自然环境为打造艺术氛围提供了良好的基础艺树良山项目的目标是让艺术家艺术作品或各类艺术活动与乡村形成紧密的联系从功能设置设施设备到日常生活活动等方面都邀请艺术家全程参与并由专业团队进行商业运营形成产业链条的组建与不断优化这样不仅能形成地标式的磁极还能向周边辐射形成共振共同找寻艺术融入生活各环节的发展之路在南京浦口的老山脚下这里打造了一个看得见风景的会客厅孕育了无数融入生活的艺术作品这里有传统工艺与艺术展厅传统工艺商品店艺术与设计主题书局非一主题民宿工匠艺术家聚落线上工匠与艺术家平台扶持青年艺术家起飞的地方以及线上艺术与工艺的梦想家电商品台逐渐形成的艺术生态地标让这片土地焕发出新的活力艺树良山的始创团队是一群在城市建造各领域的精英但他们有着同一个田园艺术梦他们提倡回归自然中创作再将创作的作品带入城市生活中使自然以不同形式回到城市生活和都市人的心田里

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