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文档简介

家电齐全带车库住房租赁合同

甲方(出租方):张三

身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话:XXXXXXXXXXX

乙方(承租方):李四

身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话:XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:

一、租赁房屋情况

1.甲方同意将其拥有的位于北京市朝阳区XX小区X号楼X单元X室的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为XX平方米,户型为X室X厅X卫,家电齐全,包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调等。

3.该房屋附带一个车库,位于小区地下X层X号车位。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,共计XX个月。

2.租赁期满,乙方如需续租,应提前XX个月书面通知甲方,经双方协商一致后,可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币XXXX元(大写:XXXX元整),乙方应于每月XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账,甲方指定账户信息如下:

开户行:XX银行XX支行

账号:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名:张三

3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好,不得冲抵租金。

3.租赁期满,经甲方验收房屋及设施设备无损坏后,甲方应在XX个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得在该房屋内进行违法活动,不得存放危险物品。

3.乙方应负责房屋的日常维护和清洁,保持房屋整洁。

4.房屋及设施设备因乙方使用不当造成损坏的,乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋修缮

1.甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修和保养。

2.乙方发现房屋存在安全隐患或设施设备损坏,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后XX个工作日内进行维修。

3.因乙方使用不当导致的房屋及设施设备损坏,由乙方负责维修或赔偿。

七、合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,并要求乙方支付违约金人民币XXXX元(大写:XXXX元整):

a.逾期支付租金超过XX日的;

b.擅自改变房屋结构或用途的;

c.利用房屋进行违法活动的;

d.擅自转租、转借房屋的。

3.甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同,并要求甲方支付违约金人民币XXXX元(大写:XXXX元整):

a.提供的房屋不符合合同约定的;

b.未履行维修义务,严重影响乙方居住的。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定,任何一方违约,应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

九、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字):张三

日期:XXXX年XX月XX日

乙方(签字):李四

日期:XXXX年XX月XX日

(本合同正文结束)

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