2024年度商业贷款转住房公积金借款合同法律依据3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业贷款转住房公积金借款合同法律依据本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规引用1.2政策文件引用1.3银行规章制度引用2.合同当事人信息2.1借款人基本信息2.2贷款银行基本信息2.3住房公积金管理中心基本信息3.贷款基本信息3.1贷款种类3.2贷款金额3.3贷款期限3.4还款方式3.5利率及计息方式4.转换条件与程序4.1转换条件4.2转换程序4.3转换申请材料5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途监督6.还款责任6.1还款义务6.2还款时间6.3还款金额6.4违约责任7.住房公积金借款相关条款7.1住房公积金提取条件7.2住房公积金缴纳7.3住房公积金账户管理8.贷款担保8.1担保方式8.2担保责任8.3担保解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3诉讼管辖10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明12.合同附件12.1贷款合同附件12.2住房公积金借款合同附件13.合同解释13.1合同文字解释13.2合同条款解释14.其他约定14.1违约金14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同解除14.5合同份数14.6合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1法律法规引用1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国住房公积金管理条例》1.1.3《中华人民共和国商业银行法》1.2政策文件引用1.2.1《关于进一步优化住房公积金个人住房贷款政策的通知》1.2.2《关于规范商业贷款转住房公积金贷款业务的通知》1.3银行规章制度引用1.3.1银行贷款管理办法1.3.2银行内部操作规程第二条合同当事人信息2.1借款人基本信息2.1.1姓名：______2.1.2身份证号：______2.1.3联系电话：______2.1.4居住地址：______2.2贷款银行基本信息2.2.1银行名称：______2.2.2银行许可证号：______2.2.3联系电话：______2.2.4银行地址：______2.3住房公积金管理中心基本信息2.3.1中心名称：______2.3.2中心许可证号：______2.3.3联系电话：______2.3.4中心地址：______第三条贷款基本信息3.1贷款种类3.1.1贷款种类：商业贷款转住房公积金贷款3.2贷款金额3.2.1贷款金额：人民币______元整3.3贷款期限3.3.1贷款期限：______年3.4还款方式3.4.1还款方式：等额本息3.5利率及计息方式3.5.1利率：______年利率3.5.2计息方式：按月计息第四条转换条件与程序4.1转换条件4.1.1借款人须符合住房公积金管理中心规定的贷款条件4.1.2贷款银行须同意将商业贷款转为住房公积金贷款4.2转换程序4.2.1借款人向贷款银行提交转换申请4.2.2贷款银行审核借款人资格及贷款条件4.2.3住房公积金管理中心审批转换申请4.3转换申请材料4.3.1借款人身份证4.3.2房屋所有权证4.3.3原商业贷款合同4.3.4其他相关证明材料第五条贷款用途5.1贷款用途说明5.1.1贷款用途仅限于购买、建造、翻建、大修自住住房5.2贷款用途监督5.2.1贷款银行对贷款用途进行监督5.2.2住房公积金管理中心对贷款用途进行监督第六条还款责任6.1还款义务6.1.1借款人须按合同约定按时足额还款6.2还款时间6.2.1每月______日为还款日6.3还款金额6.3.1每月还款金额：人民币______元整6.4违约责任6.4.1借款人未按时足额还款的，应承担违约责任6.4.2违约金按中国人民银行同期贷款利率计算第八条贷款担保8.1担保方式8.1.1采用抵押担保方式8.1.2抵押物为借款人名下的房产8.2担保责任8.2.1抵押物须符合贷款银行规定的抵押条件8.2.2抵押物所有权须清晰无争议8.3担保解除8.3.1借款人提前偿还全部贷款本息后，抵押权人应及时解除抵押登记8.3.2抵押权人未按约定解除抵押登记的，借款人有权要求解除抵押合同第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2仲裁机构选择9.2.1选择______仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构9.3诉讼管辖9.3.1如仲裁机构未能在约定时间内作出裁决，或裁决被撤销，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效10.2合同终止条件10.2.1借款人提前偿还全部贷款本息10.2.2借款人违约，贷款银行解除合同10.3合同解除条件10.3.1借款人严重违约，贷款银行有权解除合同10.3.2双方协商一致解除合同第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通过书面形式通知对方11.1.2通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达11.2送达地址11.2.1借款人送达地址：______11.2.2贷款银行送达地址：______11.3送达证明11.3.1送达方应保留送达证明，如邮寄单、电子邮件发送记录等第十二条合同附件12.1贷款合同附件12.1.1房产抵押合同12.1.2其他相关合同及协议12.2住房公积金借款合同附件12.2.1住房公积金贷款合同12.2.2住房公积金提取协议第十三条合同解释13.1合同文字解释13.1.1合同条款以书面形式为准13.1.2对合同条款的歧义，以有利于合同目的解释13.2合同条款解释13.2.1对合同条款的争议，按照相关法律法规及合同约定进行解释第十四条其他约定14.1违约金14.1.1借款人违约的，应向贷款银行支付违约金14.1.2违约金金额按合同约定执行14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明14.3合同变更14.3.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议14.4合同解除14.4.1合同解除需符合合同约定的解除条件14.4.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜14.5合同份数14.5.1本合同一式______份，借款人执______份，贷款银行执______份，住房公积金管理中心执______份14.6合同签署日期14.6.1本合同自______年______月______日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除借款人、贷款银行和住房公积金管理中心以外的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于合同履行过程中的特定环节，如贷款申请、评估、担保、法律服务等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经借款人、贷款银行和住房公积金管理中心书面同意。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1第三方责任限额指第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担的最高赔偿额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额为本合同贷款金额的一定比例，具体比例由各方协商确定。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如遇市场变化或其他因素，经各方协商一致，可调整第三方责任限额。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务，并收取相应费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供真实、准确、完整的服务信息。17.2.2第三方应确保其服务符合国家法律法规和行业标准。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致借款人、贷款银行或住房公积金管理中心遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与借款人的关系18.1.1第三方应尊重借款人的合法权益，不得泄露借款人个人信息。18.1.2第三方在服务过程中应与借款人保持良好沟通。18.2第三方与贷款银行的关系18.2.1第三方应按照贷款银行的要求提供相关服务，确保贷款银行权益不受损害。18.2.2第三方应协助贷款银行对借款人的贷款用途进行监督。18.3第三方与住房公积金管理中心的关系18.3.1第三方应按照住房公积金管理中心的有关规定提供相关服务。18.3.2第三方应协助住房公积金管理中心对借款人的贷款进行管理。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1借款人、贷款银行或住房公积金管理中心均可向第三方提出介入申请。19.2第三方介入审批19.2.1第三方介入申请需经借款人、贷款银行和住房公积金管理中心书面同意。19.3第三方介入实施19.3.1第三方介入实施过程中，应严格按照合同约定和法律法规执行。19.4第三方介入终止19.4.1第三方介入完成后，应向借款人、贷款银行和住房公积金管理中心提交书面报告。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。20.2第三方介入争议的责任承担20.2.1第三方介入争议的责任承担按本合同中“第三方责任”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同要求：房产抵押合同需明确抵押物信息、抵押权人和抵押人的权利义务、抵押物评估价值、抵押期限等。说明：房产抵押合同是借款人将房产作为抵押物与贷款银行签订的合同。2.原商业贷款合同要求：原商业贷款合同需包含贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：原商业贷款合同是借款人与原贷款银行签订的贷款合同。3.住房公积金贷款合同要求：住房公积金贷款合同需包含贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：住房公积金贷款合同是借款人与住房公积金管理中心签订的贷款合同。4.住房公积金提取协议要求：住房公积金提取协议需包含提取金额、提取原因、提取方式等。说明：住房公积金提取协议是借款人与住房公积金管理中心签订的提取住房公积金的协议。5.贷款银行内部操作规程要求：贷款银行内部操作规程需包含贷款申请、审批、发放、还款等环节的具体操作流程。说明：贷款银行内部操作规程是贷款银行制定的管理贷款业务的内部规定。6.银行贷款管理办法要求：银行贷款管理办法需包含贷款种类、贷款条件、贷款利率、贷款期限等。说明：银行贷款管理办法是银行制定的管理贷款业务的规范性文件。7.相关法律法规和政策文件要求：相关法律法规和政策文件需包含合同订立依据、贷款条件、还款责任等。说明：相关法律法规和政策文件是合同订立和履行过程中适用的法律依据。8.争议解决协议要求：争议解决协议需包含争议解决方式、仲裁机构选择、诉讼管辖等。说明：争议解决协议是各方在发生争议时适用的解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时足额还款1.2贷款银行未按时发放贷款1.3第三方未按约定提供准确、完整的服务信息1.4任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约行为发生后，各方应通过协商解决。2.2.1违约行为对合同目的的实现造成实质性影响的，违约方应承担全部违约责任。2.2.2违约行为对合同目的的实现造成部分影响的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.2.3违约行为轻微，未对合同目的的实现造成影响的，违约方应承担轻微违约责任。3.示例说明3.1借款人未按时足额还款，导致贷款银行遭受利息损失，贷款银行有权要求借款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。3.2贷款银行未按时发放贷款，导致借款人遭受经济损失，贷款银行应承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按约定提供准确、完整的服务信息，导致借款人、贷款银行或住房公积金管理中心遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业贷款转住房公积金借款合同法律依据1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.贷款转借款的基本情况2.1原贷款信息2.2转借款金额2.3转借款期限2.4借款利率3.住房公积金借款条件3.1住房公积金账户信息3.2住房公积金贷款额度3.3住房公积金还款方式4.贷款转借款的还款安排4.1还款方式4.2还款金额4.3还款期限4.4还款计划5.贷款转借款的担保事宜5.1担保人5.2担保方式5.3担保期限6.法律依据6.1国家相关法律法规6.2地方性法规6.3住房公积金相关政策7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同的修改与补充10.1修改程序10.2补充条款11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签署12.1双方签字12.2签署日期13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方1.1.1借款人：[借款人全名]，身份证号码：[借款人身份证号码]，住址：[借款人住址]。1.1.2贷款银行：[贷款银行全名]，地址：[贷款银行地址]，联系电话：[贷款银行联系电话]。1.2合同签订时间：[合同签订日期]，即公元2024年[月]月[日]日。1.3合同签订地点：[合同签订地点]，即[具体地址]。2.贷款转借款的基本情况2.1原贷款信息2.1.1原贷款金额：[原贷款金额]元。2.1.2原贷款期限：[原贷款期限]年。2.1.3原贷款利率：[原贷款利率]%。2.2转借款金额：[转借款金额]元。2.3转借款期限：[转借款期限]年。2.4借款利率：[借款利率]%。3.住房公积金借款条件3.1住房公积金账户信息3.1.1住房公积金账号：[住房公积金账号]。3.1.2住房公积金余额：[住房公积金余额]元。3.2住房公积金贷款额度：[住房公积金贷款额度]元。3.3住房公积金还款方式：[住房公积金还款方式]。4.贷款转借款的还款安排4.1还款方式：[还款方式]，如等额本息、等额本金等。4.2还款金额：[每月还款金额]元。4.3还款期限：[还款期限]年，共计[还款总期数]期。4.4还款计划：[还款计划表格]，详细列出每期还款金额、日期等信息。5.贷款转借款的担保事宜5.1担保人：[担保人全名]，身份证号码：[担保人身份证号码]，住址：[担保人住址]。5.2担保方式：[担保方式]，如抵押、质押、保证等。5.3担保期限：[担保期限]年，与借款期限一致。6.法律依据6.1国家相关法律法规6.1.1《中华人民共和国合同法》6.1.2《中华人民共和国商业银行法》6.1.3《中华人民共和国担保法》6.2地方性法规6.2.1[地方性法规名称]6.3住房公积金相关政策6.3.1[住房公积金相关政策名称]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]，联系电话：[争议解决机构联系电话]。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应自争议发生之日起[协商期限]日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1借款人按照合同约定偿还全部借款本息后。9.2.2合同约定的其他终止条件。9.3合同解除9.3.1合同解除的条件：[合同解除的具体条件]。9.3.2合同解除的程序：[合同解除的具体程序]。10.合同的修改与补充10.1修改程序10.1.1合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。10.2补充条款10.2.1[补充条款内容]。11.合同附件11.1附件清单11.1.1附件一：借款人身份证复印件。11.1.2附件二：原贷款合同。11.1.3附件三：担保合同。11.1.4附件四：其他相关文件。11.2附件内容11.2.1[附件一具体内容]。11.2.2[附件二具体内容]。11.2.3[附件三具体内容]。11.2.4[附件四具体内容]。12.合同签署12.1双方签字12.1.1借款人签字：_________________。12.1.2贷款银行签字：_________________。12.2签署日期12.2.1借款人签署日期：[签署日期]。12.2.2贷款银行签署日期：[签署日期]。13.合同备案13.1备案机构13.1.1[备案机构名称]，地址：[备案机构地址]，联系电话：[备案机构联系电话]。13.2备案程序13.2.1双方应在合同签署之日起[备案期限]内将本合同报[备案机构名称]备案。14.其他约定事项14.1[其他约定事项一]。14.2[其他约定事项二]。14.3[其他约定事项三]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方一致同意。2.1.2合同中明确约定第三方介入的事项和范围。2.1.3第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的事项。3.1.2双方签署书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.1.3第三方根据协议履行职责，提供相关服务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围内。4.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过[金额]元。4.1.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违反合同约定而产生的损失。5.第三方的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.1.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方提出意见和建议。5.2第三方的义务：5.2.1按照协议约定的时间和标准完成工作。5.2.2对甲乙双方提供的信息保密。5.2.3对其提供的专业服务承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系。6.1.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方的内部关系而免除。6.2第三方与合同其他方的划分说明：6.2.1第三方与合同的其他方（如担保人、保证人等）无直接合同关系。6.2.2第三方的职责仅限于合同约定的范围内，对其他方的责任不承担。7.第三方介入的合同条款修订7.1.1[条款编号]：第三方介入7.1.1.1本合同中，第三方介入需符合本条款的约定。7.1.1.2第三方介入的事项、范围、责任限额等在协议中明确约定。7.1.2[条款编号]：第三方的权利和义务7.1.2.1第三方的权利和义务在本条款中明确约定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照协议和本合同的约定继续履行各自的权利和义务。8.2第三方的介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1第三方完成协议约定的全部工作。10.1.2第三方介入的事项已按照协议约定解决。10.1.3双方协商一致终止第三方介入。10.2第三方介入的终止程序：10.2.1双方签署终止协议。10.2.2第三方根据终止协议退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证复印件详细要求：提供借款人身份证正反面复印件，需清晰可辨，复印件上需注明“此件与原件一致”字样，并由借款人签名或盖章。附件说明：用于证明借款人的身份信息。2.原贷款合同详细要求：提供原贷款合同的正本或复印件，需完整无缺，加盖银行公章。附件说明：用于证明原贷款的金额、期限、利率等基本信息。3.担保合同详细要求：提供担保合同的正本或复印件，需完整无缺，加盖担保人公章。附件说明：用于证明担保人的担保责任和担保方式。4.住房公积金账户信息证明详细要求：提供住房公积金管理中心出具的住房公积金账户信息证明，需加盖住房公积金管理中心公章。附件说明：用于证明借款人的住房公积金账户余额和贷款额度。5.住房公积金贷款批准文件详细要求：提供住房公积金管理中心出具的住房公积金贷款批准文件，需加盖住房公积金管理中心公章。附件说明：用于证明借款人符合住房公积金贷款条件。6.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，需加盖评估机构公章。附件说明：用于证明房产的评估价值。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房产证复印件、婚姻状况证明等。附件说明：用于补充证明借款人相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时偿还借款本息。1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.3担保人未履行担保义务。1.4第三方未按约定履行职责。1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。2.2若协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2承担对方因此遭受的损失；2.2.3采取补救措施。3.违约责任示例说明3.1借款人未按时偿还借款本息，应支付按日计算的违约金，违约金比例为借款金额的[比例]%。3.2借款人提供虚假信息，导致贷款银行遭受损失的，应赔偿损失金额的[比例]%。3.3担保人未履行担保义务，导致贷款银行遭受损失的，应赔偿损失金额的[比例]%。3.4第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，应赔偿损失金额的[比例]%。3.5甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度商业贷款转住房公积金借款合同法律依据2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订主体1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件2.贷款转住房公积金借款基本条件2.1贷款转住房公积金借款资格2.2借款人及担保人资格要求2.3贷款用途3.贷款转住房公积金借款金额及期限3.1贷款金额3.2借款期限3.3逾期利率4.贷款转住房公积金借款利率及还款方式4.1利率4.2还款方式4.3逾期还款罚息5.贷款转住房公积金借款担保5.1担保方式5.2担保范围5.3担保责任6.贷款转住房公积金借款合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更效力7.贷款转住房公积金借款合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除效力8.违约责任8.1借款人违约责任8.2担保人违约责任8.3借款机构违约责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同附件10.1附件一：借款申请书10.2附件二：担保合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效11.1合同签署11.2合同生效12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解除条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同签订主体借款人为具备完全民事行为能力的自然人，贷款机构为依法设立并具有商业贷款业务资质的金融机构。1.3合同签订时间及地点本合同于____年__月__日，在____地点签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自借款人将商业贷款转为住房公积金贷款之日起正式履行。第二条贷款转住房公积金借款基本条件2.1贷款转住房公积金借款资格借款人须符合住房公积金管理中心规定的贷款资格条件，并取得住房公积金管理中心同意将商业贷款转为住房公积金贷款的书面批准。2.2借款人及担保人资格要求2.3贷款用途借款人应将贷款用于购买、建造、翻建、大修自用住房。第三条贷款转住房公积金借款金额及期限3.1贷款金额借款人申请转贷的金额不超过原商业贷款余额。3.2借款期限借款期限最长不超过30年，具体期限根据借款人年龄、还款能力等因素确定。3.3逾期利率借款人未按期归还贷款本息，逾期利率为同期贷款利率上浮____%。第四条贷款转住房公积金借款利率及还款方式4.1利率贷款利率按住房公积金管理中心公布的利率执行，具体利率以借款合同签订当日为准。4.2还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息。4.3逾期还款罚息借款人未按期还款，自逾期之日起至还款之日止，每日按逾期本金金额的____%计收罚息。第五条贷款转住房公积金借款担保5.1担保方式借款人可自愿提供担保，担保方式包括抵押、质押、保证等。5.2担保范围担保范围包括借款本金、利息及因借款而产生的其他费用。5.3担保责任担保人应按照担保合同约定，承担相应的担保责任。第六条贷款转住房公积金借款合同变更6.1合同变更条件借款人、贷款机构或担保人因特殊情况需要变更合同条款时，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。6.3合同变更效力变更后的合同条款具有同等法律效力，原合同条款自变更协议生效之日起失效。第八条贷款转住房公积金借款合同解除8.1合同解除条件（1）借款人违反合同约定，经贷款机构催告后仍未改正；（2）借款人无力偿还贷款，经贷款机构多次催收仍未还款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人发生重大违约行为；（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）贷款机构书面通知借款人解除合同；（2）借款人在接到通知后，应在规定时间内作出书面回复；（3）双方协商一致后，签订书面解除合同协议。8.3合同解除效力合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定清偿剩余贷款本金及利息。合同解除不影响双方对违约责任追究的权利。第九条违约责任9.1借款人违约责任（1）借款人未按期还款的，应支付逾期利息；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款机构有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；（3）借款人发生重大违约行为的，贷款机构有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。9.2担保人违约责任（1）担保人未履行担保责任的，贷款机构有权要求借款人偿还贷款，并要求担保人承担相应的违约责任；（2）担保人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款机构有权解除担保合同，并要求担保人承担违约责任。9.3借款机构违约责任（1）贷款机构未按合同约定提供贷款的，应承担违约责任；（2）贷款机构违反合同约定，损害借款人或担保人权益的，应承担相应的违约责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1附件一：借款申请书11.2附件二：担保合同11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署及生效12.1合同签署本合同一式____份，借款人、贷款机构各执____份，担保人执____份。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定13.1通知方式双方通讯地址、电话等联系方式变更时，应及时通知对方。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如无法协商解决，可根据不可抗力的程度部分或全部免除责任。13.3合同解除条件除本合同约定外，如借款人或担保人发生破产、清算等法律程序，贷款机构有权解除本合同。第十四条合同附件清单14.1借款申请书14.2担保合同14.3身份证件复印件14.4房屋所有权证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的定义与范围8.1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除借款人、贷款机构、担保人之外，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、其他组织或自然人。8.1.2第三方介入的范围（1）提供贷款咨询、评估、审核等服务；（2）提供担保、保险等服务；（3）提供法律、财务、技术等方面的专业咨询；（4）提供房屋交易、过户、登记等中介服务；（5）其他与本合同履行相关的服务。第九条（一）甲乙双方与第三方的关系9.1.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为独立的合同关系，第三方不参与本合同的履行，不承担本合同的权利义务。9.1.2第三方的责任界定（1）第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务内容，不对本合同的其他条款承担法律责任；（2）第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定提供服务，对服务过程中产生的后果承担相应的责任。第九条（二）甲乙双方在第三方介入时的额外条款9.2.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供相关证明；（2）甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务；（3）甲方应监督第三方履行服务合同，确保其服务质量。9.2.2乙方的额外条款（1）乙方应配合甲方与第三方签订服务合同，并提供必要的协助；（2）乙方应监督第三方履行服务合同，确保其服务质量；（3）乙方应将第三方提供的服务费用纳入本合同的履行成本。第十条（一）第三方的责任限额10.1.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因其提供的服务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。10.1.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、预期收益等因素综合确定；（2）责任限额应在本合同中明确约定，并在服务合同中予以确认。10.1.3责任限额的执行（1）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致违约或造成损失，其赔偿责任不得超过本合同约定的责任限额；（2）如第三方违约行为导致借款人、贷款机构或担保人遭受损失的，借款人、贷款机构或担保人有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。第十一条（一）第三方介入的合同变更程序11.1.1合同变更的申请（1）甲乙双方如需变更第三方介入的内容，应向对方提出书面变更申请；（2）变更申请应包括变更的内容、原因及预期效果。11.1.2合同变更的协商甲乙双方应就变更申请进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。11.1.3合同变更的生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十二条（一）第三方介入的争议解决12.1.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院，双方应服从法院的判决。第十三条（一）第三方介入的其他约定13.1.1第三方的保密义务第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.1.2第三方的独立性第三方在履行服务过程中，应保持独立性，不得干涉甲乙双方的业务决策。13.1.3第三方的合规性第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求和说明：借款申请书应包括借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划、担保信息等内容，并由借款人签字确认。2.担保合同详细要求和说明：担保合同应明确担保人、借款人、贷款机构的权利义务，包括担保范围、担保方式、担保期限、违约责任等。3.身份证件复印件详细要求和说明：借款人、担保人应提供有效身份证件的复印件，以证明其身份。4.房屋所有权证复印件详细要求和说明：借款人如需贷款购买房屋，应提供房屋所有权证的复印件。5.房屋评估报告详细要求和说明：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，以确定房屋的价值。6.工程进度报告详细要求和说明：对于建造、翻建、大修自用住房的借款人，应提供工程进度报告。7.建设工程规划许可证复印件详细要求和说明：借款人如需建造、翻建、大修自用住房，应提供建设工程规划许可证的复印件。8.建设工程施工许可证复印件详细要求和说明：借款人如需建造、翻建、大修自用住房，应提供建设工程施工许可证的复印件。9.银行流水证明详细要求和说明：借款人应提供近期的银行流水证明，以证明其还款能力。10.其他相关文件详细要求和说明：根据贷款机构的要求，借款人可能需要提供其他相关文件，如收入证明、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按期还款：借款人未按约定的还款期限偿还贷款本息。提供虚假信息：借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实。无力偿还贷款：借款人因故无力偿还贷款。违约责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.担保人违约行为未履行担保责任：担保人未按照担保合同约定履行担保义务。违约责任认定标准：担保人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人、贷款机构的损失。3.贷款机构违约行为未按期放款：贷款机构未按约定时间放款。违约责任认定标准：贷款机构应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。4.第三方违约行为未按约定提供服务：第三方未按照服务合同约定提供服务。违约责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。简要示例说明：借款人未按期还款，逾期30天以内，应支付每日万分之五的逾期利息；逾期超过30天，贷款机构有权解除合同，借款人应支付全部未偿还贷款本息及罚息。担保人未履行担保责任，导致借款人无法偿还贷款，担保人应赔偿借款人、贷款机构因借款而产生的全部损失。全文完。