2024年商业房产租赁合同押金退还及违约责任规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业房产租赁合同押金退还及违约责任规范本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.押金条款2.1押金金额及支付2.2押金退还条件2.3押金退还流程2.4押金利息3.违约责任规范3.1租赁方违约责任3.2出租方违约责任3.3违约金计算3.4违约金支付4.房产使用规范4.1房产用途限制4.2房产维护责任4.3房产损坏赔偿4.4房产使用限制5.租赁物品及设施5.1租赁物品清单5.2物品使用规范5.3物品损坏赔偿6.房产维修及维护6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修通知及流程6.4紧急维修处理7.房产保险7.1保险种类及范围7.2保险费用承担7.3保险理赔流程8.房产转租及转借8.1转租及转借条件8.2转租及转借审批8.3转租及转借责任9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除流程9.4合同变更及解除通知10.合同终止及清理10.1合同终止条件10.2合同清理流程10.3房产及物品归还11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3仲裁机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同生效条件13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效时间13.3合同副本14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：押金收据14.3附件三：租赁物品清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息甲方房产证号：__________房产地址：__________房产面积：__________房产用途：__________1.2租赁双方信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________1.4租金及支付方式租金总额：__________租金支付方式：__________租金支付日期：__________2.押金条款2.1押金金额及支付押金金额：__________押金支付方式：__________押金支付日期：__________2.2押金退还条件1.租赁期满且乙方无违约行为；2.房产及物品状态符合合同约定；3.乙方应结清所有租金及其他费用。2.3押金退还流程1.乙方在租赁期满前一个月书面通知甲方；2.甲方在收到乙方通知后五个工作日内对房产及物品进行检查；3.如无异议，甲方在七个工作日内退还押金至乙方指定账户。2.4押金利息甲方同意在押金退还时，按照银行同期存款利率计算押金利息，并支付给乙方。3.违约责任规范3.1租赁方违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的_____%作为违约金；2.乙方未经甲方同意擅自转租、转借房产，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；3.乙方在租赁期内造成房产及物品损坏，应负责修复或赔偿。3.2出租方违约责任1.甲方未按约定提供符合使用条件的房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；2.甲方未经乙方同意提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；3.甲方在租赁期内擅自改变房产用途，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.3违约金计算违约金计算以实际损失为标准，不足部分由违约方另行赔偿。3.4违约金支付违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付，逾期未支付的部分，按每日_____%计收滞纳金。4.房产使用规范4.1房产用途限制乙方仅可按约定的用途使用房产，不得擅自改变房产用途。4.2房产维护责任乙方应负责保持房产及物品的清洁、完好，并承担日常维护费用。4.3房产损坏赔偿乙方在租赁期间造成房产及物品损坏，应负责修复或赔偿。4.4房产使用限制乙方不得在房产内从事违法活动，不得损害他人合法权益。5.租赁物品及设施5.1租赁物品清单（此处列出租赁物品清单，包括但不限于家具、电器等）5.2物品使用规范乙方应按物品使用说明书正确使用物品，并注意维护物品完好。5.3物品损坏赔偿乙方在租赁期间造成物品损坏，应负责修复或赔偿。6.房产维修及维护6.1维修责任划分1.房产主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担；2.房产内部设施及物品的维修责任由乙方承担。6.2维修费用承担1.房产主体结构、公共设施的维修费用由甲方承担；2.房产内部设施及物品的维修费用由乙方承担。6.3维修通知及流程1.乙方发现房产及物品损坏，应及时通知甲方；2.甲方应在收到通知后五个工作日内进行维修。6.4紧急维修处理遇紧急维修情况，甲方应立即进行处理，并在事后七个工作日内向乙方提供维修报告。7.房产保险7.1保险种类及范围甲方已为房产投保财产险，保险范围包括火灾、盗窃等。7.2保险费用承担保险费用由甲方承担。7.3保险理赔流程1.发生保险事故后，乙方应及时通知甲方及保险公司；2.甲方在接到通知后，应协助乙方进行保险理赔。7.4保险理赔结果保险理赔结果以保险公司认定为准，甲方应按约定支付乙方相应的理赔款。8.房产转租及转借8.1转租及转借条件1.乙方如需转租或转借房产，须事先取得甲方的书面同意；2.转租或转借的第三方应具备合法的身份证明及稳定的收入来源。8.2转租及转借审批甲方应在收到乙方书面申请后五个工作日内作出是否同意的答复。8.3转租及转借责任1.乙方应对转租或转借的第三方行为承担连带责任；2.甲方对转租或转借的第三方无任何责任。9.合同变更及解除9.1合同变更条件1.合同内容变更需经甲乙双方协商一致；2.变更内容应以书面形式确定，并经双方签字确认。9.2合同解除条件1.租赁期满；2.甲乙双方协商一致；3.出现合同约定的解除情形。9.3合同变更及解除流程1.变更或解除合同应以书面形式提出；2.双方应在收到书面申请后五个工作日内给予答复；3.合同变更或解除自双方签字之日起生效。9.4合同变更及解除通知1.变更或解除合同的通知应以书面形式发送；2.通知送达对方即视为送达。10.合同终止及清理10.1合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致；3.出现合同约定的终止情形。10.2合同清理流程1.租赁期满或合同解除后，乙方应立即将房产及物品返还甲方；2.甲方应在收到房产及物品后五个工作日内进行验收。10.3房产及物品归还1.房产及物品应保持原状，不得有任何损坏；2.乙方应将房产及物品清洁干净。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.3仲裁机构如双方同意仲裁，仲裁机构为__________。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房产信息表、押金收据、租赁物品清单等。12.2通知送达方式1.通知应以书面形式发送；2.通知送达对方地址为__________。12.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.合同签署及生效13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同副本本合同副本具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：押金收据14.3附件三：租赁物品清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险代理、法律顾问等，以及任何根据本合同授权或邀请参与合同履行的其他第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行、保障各方合法权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入流程16.1第三方选择1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应选择符合法律法规要求、具备相应资质的第三方；2.第三方的选择应经过另一方同意。16.2第三方介入程序1.双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；2.第三方介入后，应按照合同约定和双方协议的条款履行职责。17.甲乙双方责任17.1第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利完成工作。17.2第三方介入过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确或协助不到位导致第三方工作无法正常进行，甲方或乙方应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额1.第三方责任限额由双方在签订第三方协议时约定，但不得低于法律规定的最低责任限额；2.第三方责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。19.第三方权利19.1第三方有权根据合同约定和双方协议，独立开展工作，不受甲方或乙方非法干预。19.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和资源。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是合同关系，甲方应遵守合同约定，向第三方支付服务费用，并承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是合同关系，乙方应遵守合同约定，向第三方支付服务费用，并承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。20.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（非直接合同关系方）之间无直接合同关系，但第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得损害合同其他方的合法权益。21.第三方变更及退出21.1第三方变更如需变更第三方，双方应协商一致，并签订变更协议。21.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定和双方协议处理相关事宜。22.第三方介入合同附件本合同附件包括但不限于第三方协议、第三方资质证明、第三方工作成果等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包括房产的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式等。附件说明：本附件为合同附件，是合同不可分割的一部分。2.押金收据详细要求：包括押金金额、支付时间、退还条件等。附件说明：本收据为合同附件，是合同不可分割的一部分。3.租赁物品清单详细要求：包括租赁物品名称、数量、使用规范、损坏赔偿等。附件说明：本清单为合同附件，是合同不可分割的一部分。4.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更时间等。附件说明：本协议为合同附件，是合同不可分割的一部分。5.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除时间、解除后的处理等。附件说明：本协议为合同附件，是合同不可分割的一部分。6.押金退还协议详细要求：包括押金退还金额、退还时间、退还条件等。附件说明：本协议为合同附件，是合同不可分割的一部分。7.第三方协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务等。附件说明：本协议为合同附件，是合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）租赁方未按时支付租金。（2）出租方未按约定提供房产。（3）租赁方损坏或擅自改变房产。（4）租赁方未按约定使用房产。2.责任认定（1）租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。（2）出租方未按约定提供房产，应向租赁方支付违约金。（3）租赁方损坏或擅自改变房产，应承担赔偿责任。（4）租赁方未按约定使用房产，应承担违约责任。示例说明：租赁方未按时支付租金，经出租方催告后仍不支付，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024年商业房产租赁合同押金退还及违约责任规范1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款日期6.押金6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.房产维护及维修责任8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任9.房产使用规范9.1使用范围9.2使用限制9.3违规使用责任10.房产保险10.1甲方保险责任10.2乙方保险责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：商贸有限公司2.2乙方地址：市区路号3.房产基本信息3.1房产地址：市区路号3.2房产面积：1000平方米3.3房产用途：商业办公3.4房产产权：甲方拥有该房产的全部产权4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金人民币拾万元整（￥100,000.00）5.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户。5.3付款日期：每月5日6.押金6.1押金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起三日内，将押金支付至甲方指定账户。6.3押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在乙方提出退还押金的申请之日起十个工作日内，退还乙方押金。6.4押金退还流程：乙方需向甲方提出书面退还押金申请，并提供相关凭证，甲方核对无误后退还押金。7.违约责任7.1甲方违约责任：a)如甲方未按合同约定提供房产或提供房产不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b)如甲方擅自提高租金或改变房产用途，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任：a)如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。b)如乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.房产维护及维修责任8.1甲方维修责任：a)房产主体结构、公共设施及配套设施的维修由甲方负责，甲方应保证房产的正常使用。b)甲方应在收到乙方维修通知后的五个工作日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修，甲方应承担相应的责任。8.2乙方维修责任：a)乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构或损坏房产设施。b)乙方负责房产内部设施的日常维护和维修，包括但不限于办公设备、照明设施等。9.房产使用规范9.1使用范围：a)乙方仅可在合同约定的房产用途范围内使用房产。b)乙方不得将房产转租、转借或以任何形式出让使用权。9.2使用限制：a)乙方不得在房产内从事违法活动或危害公共安全的活动。b)乙方不得在房产内进行任何可能损害房产结构或降低房产价值的行为。9.3违规使用责任：a)如乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。b)如乙方违规使用导致房产损害，乙方应承担修复或赔偿的责任。10.房产保险10.1甲方保险责任：a)甲方应自合同签订之日起，为房产投保财产保险，保险金额不低于房产价值的110%。b)如因不可抗力导致房产损坏，甲方应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。10.2乙方保险责任：a)乙方应自合同签订之日起，为乙方在使用房产过程中可能产生的意外责任投保责任保险。b)乙方应保证保险的有效性，并在发生保险责任事故时，及时通知保险公司。11.合同解除11.1合同解除条件：a)双方协商一致，决定解除合同。b)出现合同约定的违约情况，守约方有权解除合同。c)出现不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序：a)一方提出解除合同，应书面通知对方。b)双方应在接到解除合同通知之日起十五日内，对解除合同的事宜进行协商。c)协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：a)双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。13.合同生效及修改13.1合同生效日期：a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：a)合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：a)本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。b)第三方是指除甲乙双方以外的，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.2第三方的引入：a)双方同意在必要时引入第三方参与本合同的履行。b)第三方的引入需经双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。16.第三方的职责与权限16.1第三方的职责：a)第三方应根据合同约定，履行其专业服务职责，确保服务质量符合行业标准。b)第三方应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方的权限：a)第三方有权根据合同约定，对房产进行评估、监理、保险等操作。b)第三方有权在合同范围内，与甲乙双方进行沟通和协调。17.第三方的责权利划分17.1第三方的权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。b)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方的义务：a)第三方应按时完成其专业服务，并保证服务质量和效果。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方的责任：a)第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。b)第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方的损失，应承担赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：a)第三方的责任限额应根据其专业服务内容和行业标准确定。b)第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方书面确认。18.2超出责任限额的处理：a)如第三方责任造成损失超过合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。b)双方可另行协商确定超出部分的责任承担方式。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请：a)双方应就第三方介入事项达成一致意见，并由一方提出书面申请。b)申请应包括第三方的基本信息、职责、权限和责任限额等内容。19.2第三方介入确认：a)双方应在收到第三方介入申请之日起五个工作日内，书面确认第三方介入事宜。b)确认后，双方应与第三方签订相应的合作协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：a)合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。b)双方或第三方提出终止第三方介入的书面申请。20.2第三方介入终止流程：a)双方应与第三方协商终止第三方介入事宜。b)协商一致后，双方应书面确认终止事宜，并解除与第三方签订的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求和说明：合同中列明的各项条款，包括租赁期限、租金、押金、违约责任等，需以书面形式附在本合同之后。2.房产产权证明文件详细要求和说明：甲方提供的房产产权证明文件，需清晰显示房产的产权信息，包括房产证号、面积、用途等。3.房产现状描述报告详细要求和说明：第三方机构出具的房产现状描述报告，需详细描述房产的现有状况，包括结构、设施、装修等。4.押金收据详细要求和说明：乙方支付的押金收据，需注明押金金额、支付日期、收款人等信息。5.租金支付凭证详细要求和说明：乙方支付的租金凭证，需注明租金金额、支付日期、收款人等信息。6.房产维修记录详细要求和说明：房产维修记录，需详细记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。7.争议解决协议详细要求和说明：如双方发生争议，需签署的争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。8.第三方合作协议详细要求和说明：如引入第三方，需签署的第三方合作协议，包括第三方职责、权限、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供房产或提供房产不符合约定条件。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房产结构或用途。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、损失赔偿等。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方因自身原因导致服务不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方在乙方租赁房产后，发现房产存在严重质量问题，经第三方评估，认定质量问题的责任在甲方。甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。全文完。2024年商业房产租赁合同押金退还及违约责任规范2本合同目录一览1.1押金支付与退还1.1.1押金支付1.1.2押金退还1.2押金退还条件1.2.1房屋归还条件1.2.2押金退还流程1.2.3押金退还期限1.3违约责任规范1.3.1租赁双方违约责任1.3.2违约金计算与支付1.3.3违约责任承担方式1.4房屋损坏与维修责任1.4.1房屋损坏认定1.4.2维修责任承担1.4.3维修费用承担1.5房屋使用规范1.5.1房屋用途限制1.5.2房屋维护责任1.5.3房屋装修规范1.6租赁期限与续租1.6.1租赁期限约定1.6.2续租条件与程序1.7租金支付与调整1.7.1租金支付方式1.7.2租金调整条件与方式1.8房屋租赁合同变更1.8.1合同变更程序1.8.2合同变更内容1.9房屋租赁合同解除1.9.1合同解除条件1.9.2合同解除程序1.10争议解决方式1.10.1争议解决途径1.10.2争议解决费用1.10.3争议解决期限1.11合同生效与终止1.11.1合同生效条件1.11.2合同终止条件1.12合同附件与补充协议1.12.1合同附件内容1.12.2补充协议签订1.13违约责任承担证明1.13.1违约责任认定1.13.2违约责任承担证明1.14合同附件清单第一部分：合同如下：第一条押金支付与退还1.1.1押金支付租赁双方应在本合同签订之日起，由承租方向出租方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金应以现金或银行转账方式支付，支付后出租方应出具收据。1.1.2押金退还租赁期满或承租方提前终止租赁合同，且房屋及附属设施无损坏、租赁用途符合约定、无拖欠租金及其他费用的情况下，出租方应在______个工作日内退还押金。第二条押金退还条件1.2.1房屋归还条件承租方应按照合同约定的时间、状态和方式将房屋及其附属设施完整、完好地退还给出租方。1.2.2押金退还流程1.2.2.1承租方需将房屋及附属设施验收合格后，向出租方提出押金退还申请。1.2.2.2出租方在收到退还申请后，对房屋及附属设施进行检查。1.2.2.3如房屋及附属设施符合退还条件，出租方应在______个工作日内退还押金。第三条违约责任规范1.3.1租赁双方违约责任1.3.1.1承租方违约若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。若承租方违反房屋使用规范，造成房屋及附属设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。1.3.1.2出租方违约若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付______%的违约金。若出租方未履行维修义务，造成承租方损失，应承担赔偿责任。第四条房屋损坏与维修责任1.4.1房屋损坏认定房屋损坏的认定依据双方约定的标准进行。1.4.2维修责任承担1.4.2.1房屋正常损耗，由出租方负责维修。1.4.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿损失。第五条房屋使用规范1.5.1房屋用途限制承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。1.5.2房屋维护责任1.5.2.1承租方应保持房屋及其附属设施的清洁、完好。1.5.2.2承租方应遵守相关规定，合理使用水电等设施。第六条租赁期限与续租1.6.1租赁期限约定本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。1.6.2续租条件与程序租赁期满前______个月，如双方同意续租，应提前______个工作日书面通知对方，并按原合同约定的租金和条款续签租赁合同。第八条租金支付与调整1.7.1租金支付方式承租方应于每月______日前，将当月租金人民币______元整（大写：______元整）支付至出租方指定的银行账户。1.7.2租金调整条件与方式租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，租金调整应以政府规定的上涨比例为准，双方应协商一致后签订补充协议。第九条房屋租赁合同变更1.8.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前______个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。1.8.2合同变更内容变更内容包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等，变更后的协议作为本合同的组成部分。第十条房屋租赁合同解除1.9.1合同解除条件1.9.1.1合同到期；1.9.1.2出租方或承租方违约；1.9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。1.9.2合同解除程序1.9.2.1提前______个工作日以书面形式通知对方；1.9.2.2双方应协商解决合同解除后的相关事宜；1.9.2.3如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决方式1.10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10.2争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。1.10.3争议解决期限双方应自争议发生之日起______个工作日内协商解决争议。第十二条合同生效与终止1.11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2合同终止条件1.11.2.1租赁期限届满；1.11.2.2合同解除；1.11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十三条合同附件与补充协议1.12.1合同附件内容本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。1.12.2补充协议签订如需签订补充协议，双方应协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条违约责任承担证明1.13.1违约责任认定违约责任认定应以事实为依据，以本合同条款为准。1.13.2违约责任承担证明1.13.2.1出租方应提供书面证据证明承租方违约；1.13.2.2承租方应提供书面证据证明出租方违约；1.13.2.3违约方未提供证据的，应承担相应违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的个人或单位。1.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、担保、保险、咨询、技术支持等。第二条第三方介入程序1.2.1介入申请甲乙双方任何一方有意引入第三方介入时，应提前______个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的目的、第三方的基本情况及拟签订的协议内容。1.2.2同意与协商对方收到申请后，应在______个工作日内回复是否同意第三方介入，并就第三方介入的具体事宜进行协商。1.2.3协议签订甲乙双方与第三方达成一致后，应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额1.3.1责任限额定义本合同中第三方的责任限额是指第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。1.3.2责任限额确定1.3.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确。1.3.2.2若协议未明确责任限额，则默认为人民币______元整。第四条第三方责权利划分1.4.1责任划分1.4.1.1第三方对其提供的服务或产品承担直接责任，但不超过责任限额。1.4.1.2甲乙双方对各自的行为承担直接责任。1.4.2权利划分1.4.2.1第三方有权按照协议约定收取服务费或报酬。1.4.2.2甲乙双方有权要求第三方履行协议约定的义务。第五条第三方介入的合同变更1.5.1合同变更1.5.1.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。1.5.1.2变更协议作为本合同的组成部分。第六条第三方介入的合同解除1.6.1合同解除条件1.6.1.1第三方违约，经甲乙双方书面通知后，第三方未在______个工作日内采取补救措施或继续违约的。1.6.1.2出现不可抗力，导致第三方无法履行协议。1.6.2合同解除程序1.6.2.1甲乙双方书面通知第三方解除合同。1.6.2.2第三方在收到解除通知后______个工作日内，处理完毕与合同相关的所有事务。第七条第三方介入的争议解决1.7.1争议解决途径1.7.1.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.7.1.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的协议终止1.8.1协议终止条件1.8.1.1第三方履行完毕协议约定的义务。1.8.1.2第三方因故终止协议，并已履行完毕相关义务。1.8.2协议终止程序1.8.2.1第三方书面通知甲乙双方。1.8.2.2甲乙双方在收到终止通知后______个工作日内，处理完毕与第三方协议相关的所有事务。第九条第三方介入的合同终止后的责任1.9.1责任承担1.9.1.1第三方在协议终止后，对其在协议期间的行为承担相应责任。1.9.1.2甲乙双方对其在协议期间的行为承担相应责任。1.9.2责任追偿1.9.2.1若第三方或甲乙双方因违约行为造成对方损失，受损方有权向违约方追偿。第十条第三方介入的合同终止后的财产处理1.10.1财产处理1.10.1.1第三方介入期间产生的财产，按协议约定处理。1.10.1.2协议未约定的，按相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的面积、结构、设施、附属物等。要求：清晰、完整，如有变更，需及时更新。2.押金收据由出租方出具，作为押金支付凭证。要求：注明押金金额、支付日期、收款人等信息。3.房屋验收报告由甲乙双方共同签字，确认房屋及附属设施的现状。要求：详细记录房屋的损坏情况、维修记录等。4.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。要求：注明支付日期、金额、收款人等信息。5.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等。要求：内容明确，变更后的条款具有法律效力。6.第三方介入协议明确第三方介入的目的、责任、权利等。要求：第三方协议与合同具有同等法律效力。7.争议解决协议约定争议解决的方式、地点、程序等。要求：争议解决协议具有法律效力。8.房屋维修费用清单记录房屋维修的项目、费用、责任人等。要求：费用合理，维修项目明确。9.房屋租赁终止协议记录房屋租赁终止的原因、日期、双方签字等。要求：终止协议具有法律效力。10.其他相关文件如政府文件、法律咨询意见等。要求：与合同履行相关，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。示例：若租金为每月人民币______元，逾期一日，承租方应支付人民币______元作为违约金。2.违约行为：房屋损坏责任认定：因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿损失。示例：若房屋损坏导致维修费用为人民币______元，承租方应承担此费用。3.违约行为：未按约定用途使用房屋责任认定：承租方擅自改变房屋用途，应承担相应责任。示例：若擅自改变用途导致房屋损坏，承租方应承担维修或赔偿损失。4.违约行为：房屋租赁合同解除责任认定：因甲乙双方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。示例：若因出租方违约导致合同解除，出租方应向承租方支付______元作为违约金。5.违约行为：第三方违约责任认定：第三方违约行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。示例：若第三方提供的服务导致房屋损坏，第三方应承担维修或赔偿损失。全文完。