国家为什么不允许本金退出_一夫一妻为啥还有hpv病毒

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国家为什么不允许本金退出

为什么在A股生存就这么难呢在这个市场8年了如果做长期投资的话在9月24日之前赚钱的可能性微乎其微当你想要去赚取分红的时候它却想要你的本金为什么这样的市场还要鼓励耐心资本呢现在要确定的是国家的确想把我们的股市弄好如果要让投资者有耐心股价就不应该暴涨暴跌因为人性是没有耐心的当大家都能看见长期利益时这样来说长期持有是没问题的可是市场上的股票经过大涨后如果不卖掉手中的筹码那就会让你马上感受向下俯冲的刺激所以试问有谁能在看见利益后还能让自己继续持有等待下跌的造成这样的情况其实就是市场的不公平因为有人可以融券做空有人却不能当主力花大价钱把股价拉伸上去时这时它手中的筹码也是相对较多的那么这个时候再通过融券将大量的筹码砸下去我想这种手法应该是无解的吧这时有人会说是不是恶意操纵股价可是这就是我们市场的风格长期存在的方法也没有看见谁被抓去最多就是发个提示性公告告诉大家此票有风险投资者需要谨慎如果没有连板的票连提示都不提示了动态连更挑战热点引擎计划我要上热门

十万亿化债背后的经济真相这个世界是由股权驱动的但经济的命脉始终掌握在债权手中现代经济中的大多数危机甚至是第二次世界大战都是由债务引发的股权本身不存在危机公司经营不善可以选择退出但债务则具有强制性一家公司不分红是合法的但不还债就会面临破产无论是个人公司还是政府债务都是头等大事那么如何化债呢化债并不是新增资源而是对存量资源结构的优化它不是为了刺激经济而是为了托底改善流动性疏通脉络最终依靠经济自身的改善来恢复元气化债的方式有很多包括偿还本金债务重组短债变长债高利息债务变低利息债务等这些措施只能转移债务而不能消灭债务金融界的大佬们大多从事债权业务而从股权市场走出来的大佬极少股权危机可以通过死亡来解决但债务危机则更为复杂债务的处理方式之一是通过通货膨胀例如市场上原本有1000亿货币200亿债务占比20如果货币发行增加到2000亿债务占比自然降低到10另一种方式是通过发行国债利用国家的霸权地位将债务转移给全世界谁不接受美元或美债就是美国的敌人会受到暴力打击或经济封锁还有超长期债务让子孙后代来偿还自己先享受甚至有无期限的国债只要一直付利息就行了我们现在说的十万亿化债就是化解政府的债务不是去还债而是化解债务信用风险防止出现信用危机进而导致经济动荡核心是将短债变长债高息债变低息债隐性债变明债把债务规范起来风险最小化很多股民对化债的期望值过高原因在于他们没有明白化债的本质化债不是为了刺激经济而是为了托底改善流动性疏通脉络最终依靠经济自身的改善来恢复元气如果没有中国物美价廉的商品提供给欧美他们的货币就会变得毫无价值哪来的高福利社会哪来的胆子打贸易战那我们为什么愿意用我们的货物去换取欧美的废纸回到金融本质的第三点一切金融活动的目的是要为实体经济服务

房产抵押贷款为何偏爱经营贷最近大家是不是发现现在去银行申请房产抵押贷款银行都要求你提供经营证明这就让人有点搞不懂了明明有房子抵押就够了为什么还要加上经营要求呢其实原因很简单国家政策是的国家政策在背后推波助澜国家希望贷款能更多地流向实体经济尤其是现在实体经济整体有点下滑再加上疫情的影响很多企业都急需资金来渡过难关另外单纯抵押房产并不能完全保证借款人的还款能力虽然房产抵押贷款通常是以借款人的住房或商业物业作为抵押物但这些抵押物本身并不一定能创造收益或者增加价值更重要的是借款人的收入来源直接影响他们的还款能力如果借款人没有稳定的收入来源或者收入不能覆盖借款本息即使有抵押物在手也是徒劳这种情况下银行的风险会很大而如果借款人提供经营贷款银行会更放心首先借款人能从经营中赚钱证明他有创业的能力和经营的实力相对于仅仅拥有房产的借款人银行更愿意接受这类借款人举个例子像武汉的经营贷利率已经从385降至29而且还可以纯息五年内不需要还本金这些银行的利好政策都说明房产抵押经营贷相比消费贷更具优势所以现在大家听到的抵押贷基本都是经营类房产抵押贷款银行说的那些十年期先息后本随借随还利息低额度高期限长还款方式灵活的抵押贷产品说的都是抵押经营贷总之国家政策是助力实体经济的发展银行也更希望贷款人能够将贷款用于实体经济建设中来希望这些信息能帮到大家

英国买房指南中介包贷款别做梦了在英国买房中介公司能不能帮你搞定贷款答案是别抱太大希望和某些国家的中介服务不同英国的房产中介不会承诺一定能帮你拿到贷款毕竟贷款的批准权在银行手里中介只能给你一些建议和指导帮你做做初审如果你文件齐全收入稳定还款能力强贷款通过的几率还是挺高的净利息还款方式什么时候还本金在英国贷款年限最长不超过25年具体年限看你的个人资质和条件如果你贷款25年那25年后就需要开始偿还本金如果你中途退出市场把房子转给下一位购房者那本金就由新的买家来偿还贷款被拒了怎么办每家银行的贷款政策和产品都不一样所以被拒的原因也各有不同如果银行觉得贷款给你风险太高那他们可能会拒绝你的申请首先你需要找出被拒的原因然后尝试更换银行提供更多有说服力的文件比如稳定的收入证明和征信报告让银行看到你的还款能力提高贷款通过的成功率贷款不成功已支付的款项能退吗如果你贷款不成功又不能全款完成交易那已支付的款项通常是无法取回的你和开发商签署的买卖协议里通常会规定在交房当天需要缴纳100的房款无论是贷款还是自有现金如果你不能履约开发商有权根据合同没收已支付的款项并取消合同如果是二手房那就要看当时的合同条款怎么写双方怎么协商了总的来说在英国买房中介公司虽然不能包贷款但他们的服务还是很全面的只要你有足够的还款能力和良好的信用记录贷款通过的几率还是挺高的祝你买房顺利

今天去银行想问问个人养老金的事我的孩子想办这个问了以后我是一头雾水是不是这么理解交了个人养老金至于收益部分也需要个人去选择有储蓄基金养老金等各种收益理财产品如果你选择不好可能还要亏本金可能都拿不回来别说收益了就算是银行为个人养老金准备的产品大部分能盈利但是如果个人没有时间管理为了简便只能选择按银行存款利率计息现在利率这么低肯定不到3到取的时候却要交3的个税那为什么要办这么个个人养老金呐直接存银行不就完了吗国家推出个人养老金一定是有他的目的的会让缴纳个人养老金的人有利可图而且是眼见的利益如果不能那这个个人养老金又有什么意义有懂这个的可以科普一下啊

回购权行使投后管理的挑战大家对回购权的讨论一直不断在投后的退出方式中除了正常的IPO或被并购很多人都会想到卖老股或者行使回购权从交易协议的角度看回购权条款这几年也在不断丰富最初是公司或实控人或控股股东回购后来演变为公司回购实控人承担连带责任或补充责任再后来实控人的回购权受限于其届时持有公司股权的市场公允价值更进一步有些协议会明确规定如何卖股权先给时间让实控人卖卖了的钱拿来回购而不能牵连到实控人自身的其他资产对于投资人来说通常是领投去谈谈到了谁来回购怎么回购就怎么办国资背景的机构可能要求卖股的时候进行评估虽然回购不如IPO回报率高但至少还能有拿回一点投资本金的希望回购之路也很漫长不是发了一封回购通知就能搞定的直接发函可能关系就崩了需要先去和创始人友好谈谈然后再确定发函的时间和策略中间还需要谈如何能获得回购款毕竟很多创始人的现金流并不能完成回购谈着谈着可能就谈崩了那么就是漫长的诉讼和执行程序发回购通知之后基本要等60到90天然后起诉尤其如果企业业务不行其他投资人都可能去起诉时刻都要留心其他投资人诉讼的进展是不是要申请保全或者别人已经申请了就去轮候保全往往烂项目的创始人后期如摧枯拉朽一般诉讼缠身多个主体去申请保全诉讼执行在眼看着他成为失信被执行人当然这也不能保证钱能收回来接下来就是拍卖资产最后基本就只能拿回投资本金的一小部分而已所以一旦进入法律程序就是要钱的漫漫长路各方也都有各方的立场LP盯着GP回款GP盯着公司退出更会稍有不慎就没把握好卖老股的时点错过退出好时机另外就是基本不要指望公司回购了要促成减资难度非常大特指境内公司不涉及开曼公司大部分需要提起回购的公司也没钱减资一看财务报表只剩下一点可怜的应收账款资本公积被用得差不多了

传统房贷与回教房贷的区别详解传统房贷和回教房贷之间有哪些不同只有马来西亚人才能使用回教房贷吗回教房贷的利息上限设定得很好但为什么我的贷款金额会变得那么多传统房贷优势有能力的人可以选择提前还清贷款以节省利息支出如果贷款者再次向银行申请再融资银行会按照贷款本金收取利息作为利润同时贷款者每月支付剩余本金的利息给银行劣势银行的浮动利率没有上限2012年最高时达到12回教房贷遵循回教法则不允许利息简称RIBA银行的借贷形式通常是先帮贷款者购买房产再将总利润加入以高价转手给贷款者同时列入房贷合约根据BaiBithaminAjilBBA教义法则贷款合同为SaleandBuyBackAgreement优势房贷利率有上限即合同利率CPR假设国家银行调高利息至12借贷者最高停留在1088劣势烟酒赌场等不符合伊斯兰教的公司无法进行业务往来拖欠贷款者难以再次借贷提前还清贷款也不能获得利息回扣如果需要更改房贷例如再融资需要支付比传统房贷更多的律师费用回教房贷的条款不够透明化这两种房贷方式各有优劣选择时需根据个人需求和情况来决定

国债投资普通人也能享有的安全资产如果你有足够的财力不妨考虑开设一个国债账户虽然具体的发行细则还未公布但一旦允许个人申购无论是20年30年还是50年期的国债都值得每一个普通人立即购买为什么呢首先国债是一个国家最安全的资产国债的融资主体是国家由国家信用背书本金和利息都会100兑付给你属于市场公认的比存款还要安全没有任何违约风险的资产这是其他任何金融资产都不具备的属性其次国债的利息一般比银行存款高国债没有利息税而且这次特别国债是半年付息一次相当于变相复利最后国债也并不是只有到期才能拿回本金不到期也可以提前支取只是会损失一部分利息另外还可以通过二级市场自由买卖流通当然如果你不买国债也没关系你可以密切关注这些国债的资金会被投到哪些行业因为历史的经验告诉我们超长期国债的资金流向哪里财富和阶级跃迁的通道就往哪里去虽然关注这个不太可能让你一夜暴富但也许可以找到一些值得普通人躬身入局的行业方向

房产那些事儿你知道的不知道的今天咱们来聊聊房产的那些冷知识吧很多人可能不知道房子的产权到期后国家并不会直接收走你的房子其实只是土地的使用权到期了土地是公有的也就是说土地是国家的当初的70年产权其实是开发商在拿地的时候从政府那里租来的虽然土地的使用权是国家的但房子的所有权是你的国家不能无偿回收如果这块土地对国家来说有其他开发需求国家可以收走土地上的建筑但会给你足够的补偿款或者直接给你房子作为补偿还有一种情况是你可以自己申请续签产权当然需要支付一定的费用不过现在我国还没有房子产权到期的情况具体要求等到第一批产权到期时应该会完善另外贷款买房的时候并不是期限越短越好也不是越长越好具体要看当时的利率通货膨胀率还有你选择的是等额本金还是等额本息等额本金的利息较少但前期还款压力较大而等额本息虽然利息较多但每个月还款金额固定适合手里资金不多的人希望这些小知识能帮到你如果你有任何问题或需要更多信息欢迎随时留言哦

提前还贷的那些事儿你需要知道的一切首先咱们得搞清楚为什么要提前还贷如果你打算未来换大房子或者想无债一身轻随时准备裸辞而且手上没有其他投资项目收益率能超过银行贷款利率的那毫不犹豫提前还贷吧但是如果你不能一次性还清贷款那就得想办法尽快分次还清因为总利息剩余贷款本金利率贷款期数所以尽量减少贷款本金余额是关键手上有闲钱就赶紧去银行办理提前还贷扣款后三个月可以再次申请至于选择月供不变减少年限还是月供减少年限不变我个人觉得月供减少更好原因有几点国家政策影响银行贷款利率持续走低缩短年限算出来的节省利息金额虚高了心理压力如果你打算尽早还清贷款本金减少月供才能真正享受到提前还贷的利息减免心理感受月供金额减少后心理压力也会减轻很多这也是我们想还清贷款的最终目的今天我去银行办理了部分贷款还款手续中行珠江支行可以直接前台取号需要贷款合同和身份证整个过程大概十五分钟左右预计扣款时间在七月中旬扣款金额会额外加计一个七月还款前十几天的利息很幸运的是我的提前还贷没有罚息也没有违约金这主要归功于开发商和银行曾经谈的贷款合同如果你要进一步更换还款方式需要额外提供户口本收入证明工资银行卡近半年流水结婚证如果已婚而且这个变更申请会独立于提前还款申请等扣款后才能提交审批总之提前还贷是个不错的选择但也要根据自己的实际情况来决定希望这些信息对你有帮助