干货!3张图解码2019重庆正确买房姿势!-打印银行流水

干货!3张图解码2019重庆正确买房姿势!

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*2023年的重庆开通轨道交通图

轨道交通是一个城市的血脉,也是城市发展方向的体现。2023年的重庆开通轨道交通图,已经给出了我们购房的正确范围和半径:凡是只通一条轨道的区域,统统放弃。因为不能换乘的区域,辐射半径有限,人流量被稀释,会逐渐被孤立。

内环高速图: 囊括六大繁华老城区

*内环高速示意图

图中黄色内圈即为内环高速圈,从图中可以看出,环线高速圈本身将城市最繁华的部分全部囊括了进来,在闭环内涉及到渝中区、沙坪坝区、江北区、渝北区、南岸区和九龙坡区,这六个区正是重庆人口最集中,功能最完善、发展最优质的六个区域,也是人们公认的“老重庆”。

轨道环线图:直观整合城市优渥资源

*环线轨道示意图

轨道环线的地位如此清晰,不经过任何一块偏远区域,将此前各自为政的“线”进行网格化变成一张“网”,将重庆最精华最重要的内容整合在了一起。通过三次跨江,把北区、西区、南区便捷地联系起来,且以轨道的方式很好的解决了过江的准时性问题,为核芯区域融合一体化提供了很好的基本盘。

以上三个范围,取其交集之区域,即北不过照母山,西不翻山,东不跨江,南不过巴南,便能大概率淘到好房。

一个重要选房标准:可租可售可住

区域有了,还差一个选房标准:可租可售可住。

一套好房应该是有品牌开发商保障,占据优质地段,坐拥醇熟配套,满足可居住、可出租、可出售的原则,这样才能快速变现,让自己的房产有保障。重庆供应量大,潜在存量大,所以,在购房时就要基于长持心态,盯紧租金,不能只盯涨幅。以“可租可售可住”为原则,在划定区域内寻找租房需求高、周边配套齐全、容易转手的新盘,便能淘到一套称心如意的房子。

这样的新盘有吗?有,那就是旭辉星奕。

旭辉星奕约109万起江北高层,年底接房,好住更好租

*项目效果图

旭辉星奕,位于江北繁华之心,在三圈交汇之内,周边12大商业mall,约500米接驳南桥寺站(在建),双学校双三甲医院的醇熟配套;约7.4超长横厅,通风采光全优化;多功能灵活户型,自由定制空间,满足可租可售可住的选房标准。

旭辉星奕,约109万起江北轨道高层,年底接房,好住更好租,无论周边配套还是产品本身,都值得购房者珍藏和回味。

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