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2022-07-08 点击：2165
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、79万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共373,116.62元，总还款1,163,116.62元，每个月月供5,384.80元。
2、79万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共400,462.86元，总还款1,190,462.86元，每个月月供5,511.40元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共328,574.17元，总还款1,118,574.17元，每月月供如下：
第1期：6,685.74元，第2期：6,671.72元，第3期：6,657.70元，第4期：6,643.68元，第5期：6,629.66元
........
第211期：3,741.53元，第212期：3,727.51元，第213期：3,713.49元，第214期：3,699.47元，第215期：3,685.45元，第216期：3,671.43元。
2、79万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共350,002.92元，总还款1,140,002.92元，每月月供如下：
第1期：6,883.24元，第2期：6,868.31元，第3期：6,853.37元，第4期：6,838.44元，第5期：6,823.50元
........
第211期：3,747.01元，第212期：3,732.08元，第213期：3,717.15元，第214期：3,702.21元，第215期：3,687.28元，第216期：3,672.34元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
79万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共254,516.71元，总还款1,044,516.71元，每个月月供4,835.73元。
二、等额本金
79万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共232,144.79元，总还款1,022,144.79元，每月月供如下：
第1期：5,796.99元，第2期：5,787.09元，第3期：5,777.18元，第4期：5,767.27元，第5期：5,757.37元
........
第211期：3,716.84元，第212期：3,706.93元，第213期：3,697.03元，第214期：3,687.12元，第215期：3,677.22元，第216期：3,667.31元。
以上就是贷款79万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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