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2022-07-05 点击：3288
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、60万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共429,693.56元，总还款1,029,693.56元，每个月月供3,300.30元。
2、60万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共462,311.51元，总还款1,062,311.51元，每个月月供3,404.84元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、60万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共359,950.00元，总还款959,950.00元，每月月供如下：
第1期：4,223.08元，第2期：4,215.71元，第3期：4,208.33元，第4期：4,200.96元，第5期：4,193.59元
........
第307期：1,967.31元，第308期：1,959.94元，第309期：1,952.56元，第310期：1,945.19元，第311期：1,937.82元，第312期：1,930.45元。
2、60万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共383,425.00元，总还款983,425.00元，每月月供如下：
第1期：4,373.08元，第2期：4,365.22元，第3期：4,357.37元，第4期：4,349.52元，第5期：4,341.67元
........
第307期：1,970.19元，第308期：1,962.34元，第309期：1,954.49元，第310期：1,946.63元，第311期：1,938.78元，第312期：1,930.93元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
60万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共289,549.03元，总还款889,549.03元，每个月月供2,851.12元。
二、等额本金
60万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共254,312.50元，总还款854,312.50元，每月月供如下：
第1期：3,548.08元，第2期：3,542.87元，第3期：3,537.66元，第4期：3,532.45元，第5期：3,527.24元
........
第307期：1,954.33元，第308期：1,949.12元，第309期：1,943.91元，第310期：1,938.70元，第311期：1,933.49元，第312期：1,928.29元。
以上就是贷款60万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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