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2022-07-04 点击：2249
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、58万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共129,415.83元，总还款709,415.83元，每个月月供6,568.67元。
2、58万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共138,423.99元，总还款718,423.99元，每个月月供6,652.07元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、58万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共121,171.67元，总还款701,171.67元，每月月供如下：
第1期：7,593.70元，第2期：7,573.12元，第3期：7,552.53元，第4期：7,531.94元，第5期：7,511.36元
........
第103期：5,493.89元，第104期：5,473.30元，第105期：5,452.72元，第106期：5,432.13元，第107期：5,411.54元，第108期：5,390.96元。
2、58万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共129,074.17元，总还款709,074.17元，每月月供如下：
第1期：7,738.70元，第2期：7,716.77元，第3期：7,694.85元，第4期：7,672.92元，第5期：7,650.99元
........
第103期：5,501.94元，第104期：5,480.02元，第105期：5,458.09元，第106期：5,436.16元，第107期：5,414.23元，第108期：5,392.30元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
58万元分9期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共89,733.83元，总还款669,733.83元，每个月月供6,201.24元。
二、等额本金
58万元分9年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共85,610.42元，总还款665,610.42元，每月月供如下：
第1期：6,941.20元，第2期：6,926.66元，第3期：6,912.11元，第4期：6,897.57元，第5期：6,883.02元
........
第103期：5,457.64元，第104期：5,443.09元，第105期：5,428.55元，第106期：5,414.00元，第107期：5,399.46元，第108期：5,384.92元。
以上就是贷款58万元分9年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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