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2022-05-12 点击：2494
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、74万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共89,770.50元，总还款829,770.50元，每个月月供13,829.51元。
2、74万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共95,850.14元，总还款835,850.14元，每个月月供13,930.84元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、74万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共86,518.33元，总还款826,518.33元，每月月供如下：
第1期：15,170.00元，第2期：15,122.72元，第3期：15,075.44元，第4期：15,028.17元，第5期：14,980.89元
........
第55期：12,617.00元，第56期：12,569.72元，第57期：12,522.44元，第58期：12,475.17元，第59期：12,427.89元，第60期：12,380.61元。
2、74万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共92,160.83元，总还款832,160.83元，每月月供如下：
第1期：15,355.00元，第2期：15,304.64元，第3期：15,254.28元，第4期：15,203.92元，第5期：15,153.56元
........
第55期：12,635.50元，第56期：12,585.14元，第57期：12,534.78元，第58期：12,484.42元，第59期：12,434.06元，第60期：12,383.69元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
74万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共62,752.10元，总还款802,752.10元，每个月月供13,379.20元。
二、等额本金
74万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共61,127.08元，总还款801,127.08元，每月月供如下：
第1期：14,337.50元，第2期：14,304.10元，第3期：14,270.69元，第4期：14,237.29元，第5期：14,203.89元
........
第55期：12,533.75元，第56期：12,500.35元，第57期：12,466.94元，第58期：12,433.54元，第59期：12,400.14元，第60期：12,366.74元。
以上就是贷款74万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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