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2022-05-12 点击：3592
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、74万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共14,914.54元，总还款754,914.54元，每个月月供62,909.54元。
2、74万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共19,787.56元，总还款759,787.56元，每个月月供63,315.63元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、74万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共14,830.83元，总还款754,830.83元，每月月供如下：
第1期：63,948.33元，第2期：63,758.19元，第3期：63,568.06元，第4期：63,377.92元，第5期：63,187.78元
........
第7期：62,807.50元，第8期：62,617.36元，第9期：62,427.22元，第10期：62,237.08元，第11期：62,046.94元，第12期：61,856.81元。
2、74万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共19,640.83元，总还款759,640.83元，每月月供如下：
第1期：64,688.33元，第2期：64,436.53元，第3期：64,184.72元，第4期：63,932.92元，第5期：63,681.11元
........
第7期：63,177.50元，第8期：62,925.69元，第9期：62,673.89元，第10期：62,422.08元，第11期：62,170.28元，第12期：61,918.47元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
74万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共13,091.68元，总还款753,091.68元，每个月月供62,757.64元。
二、等额本金
74万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共13,027.08元，总还款753,027.08元，每月月供如下：
第1期：63,670.83元，第2期：63,503.82元，第3期：63,336.81元，第4期：63,169.79元，第5期：63,002.78元
........
第7期：62,668.75元，第8期：62,501.74元，第9期：62,334.72元，第10期：62,167.71元，第11期：62,000.69元，第12期：61,833.68元。
以上就是贷款74万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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