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2022-04-21 点击：8604
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、86万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共727,146.96元，总还款1,587,146.96元，每个月月供4,408.74元。
2、86万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共783,129.93元，总还款1,643,129.93元，每个月月供4,564.25元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、86万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共595,048.33元，总还款1,455,048.33元，每月月供如下：
第1期：5,685.56元，第2期：5,676.40元，第3期：5,667.24元，第4期：5,658.08元，第5期：5,648.93元
........
第355期：2,443.83元，第356期：2,434.68元，第357期：2,425.52元，第358期：2,416.36元，第359期：2,407.20元，第360期：2,398.05元。
2、86万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共633,855.83元，总还款1,493,855.83元，每月月供如下：
第1期：5,900.56元，第2期：5,890.80元，第3期：5,881.05元，第4期：5,871.29元，第5期：5,861.54元
........
第355期：2,447.42元，第356期：2,437.66元，第357期：2,427.91元，第358期：2,418.15元，第359期：2,408.40元，第360期：2,398.64元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
86万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共487,398.76元，总还款1,347,398.76元，每个月月供3,742.77元。
二、等额本金
86万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共420,414.58元，总还款1,280,414.58元，每月月供如下：
第1期：4,718.06元，第2期：4,711.59元，第3期：4,705.12元，第4期：4,698.65元，第5期：4,692.18元
........
第355期：2,427.71元，第356期：2,421.24元，第357期：2,414.77元，第358期：2,408.30元，第359期：2,401.83元，第360期：2,395.36元。
以上就是贷款86万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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