好多购房者在买房的时候，由于暂时的资金不足或者房价过高，都会选择用贷款的形式去买房。那么，在买房过程中到底是哪一种还款方式更省钱呢？
现在，银行针对购房者买房贷款的情况，都会提供多种还款方式，其中主要的就有等额本息和等额本金两种方式。很多贷款买过房的人，都不清楚这两种方式的区别。
生活中，尤其是在买房的过程中，相信经常会有一些购房者，会有一个疑问。同样是作为银行的一种贷款方式，为什么等额本息和等额本金的利息会相差那么多。
如果贷款一百万买房，利率为4.5%，然后计划20年还清，两者还款上有什么区别呢？
我们先来看一张图：
观点一：
不要只看到表面，只看到了在20年的时间里等额本息比等额本金还款的总金额高，但这只是表面。因为钱是有时间价值的。说白了，就是现在的10000元是要比一定时间之后如2年的10000元要值钱的。难道因为都是10000元，这两个时间点上的钱就相同了吗？所以不能只看总金额，还要看支付的时间。
观点二：
那不是一样的吗？虽然说总的利息支出等额本金还款法会少些，但是前期支出大，不就等于前面的年份人家先还了些钱吗？先还的钱如果你去贷款的话也是要付利息的，所以总的来说其实是一样的道理，没有少付钱的说法的。
观点三：
其实都一样，如果你现在每个月的收入较高但以后预期收入可能越来越低，那么就选等额本金法更好点，前期多还些钱，以后的压力就小了，如果你的收入一直是稳定的，而且现在手上的收入也不是很高，那还是等额本息法更好些，没什么区别，少还利息的原因是因为你前期多还了钱少占用了银行资金的时间。